Val de Marne 94
Alfortville - loi Pinel / Pinel +Univert pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 16 000€ de remise, frais de notaire et de courtage O
Offre valable du 16/09/2024 au 18/10/2024
Investissement immobilier neuf Alfortville
Prix à partir de * : 227 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de nos offres de rentrée pour devenir propriétaire au coeur du Grand Paris, au sein d'un quartier en plein renouveau à Alfortville. Projet immobilier neuf d'ambitions, Univert s'inscrit dans le renouveau d'un quartier porté par l'arrivée prochaine du Grand Paris Express à la gare du Vert de Maisons.Commerces, équipements scolaires et de loisirs, allées paysagères et encore transports...tout est réuni pour rendre votre quotidien exceptionnel. Les appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, loggia ou terrasse assurent une qualité de vie douce et confortable, ouverts sur des îlots de nature. Faites-vous une place de choix au coeur de l'Univert! voir conditions sur le site Eiffage Immobilier...
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Univert à Alfortville : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Univert
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Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Univert à Alfortville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 240 € | 40 860 € | 47 670 € |
| (Simulation pour un prix de 227 000 €) | ||
| 227 000 € | 29 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : A208 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € | 39.5 m2 | Étage : R+2 | : Sud | Réf : A207 |
| 285 314 € | 42.7 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : A303 |
| 300 702 € | 46.1 m2 | Étage : R+4 | : Nord | Réf : A408 |
| 301 684 € | 46.2 m2 | Étage : R+5 | : Nord-Est | Réf : A501 |
| 316 468 € | 47.4 m2 | Étage : R+4 | : Est | Réf : A402 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 434 €) | ||
| 324 434 € | 58.68 m2 | Étage : R+2 | : Est | Réf : A204 |
| 327 434 € | 58.7 m2 | Étage : R+3 | : Est | Réf : A304 |
| 329 000 € | 58.6 m2 | Étage : R+1 | : Est | Réf : A104 |
| 332 948 € | 61.4 m2 | Étage : R+1 | : Nord | Réf : A110 |
| 337 948 € | 61.4 m2 | Étage : R+2 | : Nord | Réf : A211 |
| 340 948 € | 61.4 m2 | Étage : R+3 | : Nord | Réf : A311 |
| 366 498 € | 63.9 m2 | Étage : R+5 | : Sud-Ouest | Réf : A503 |
| 368 480 € | 64 m2 | Étage : R+5 | : Est | Réf : A502 |
| 368 804 € | 62.2 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : A309 |
| 375 000 € | 62.1 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : A209 |
| 379 382 € | 70.1 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Est | Réf : A205 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 441 916 €) | ||
| 441 916 € | 83.8 m2 | Étage : R+1 | : Nord-Ouest | Réf : A109 |
| 451 862 € | 84.1 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Ouest | Réf : A310 |
| 454 232 € | 87.6 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Est | Réf : A305 |
| 460 366 € | 81.3 m2 | Étage : R+4 | : Sud-Ouest | Réf : A406 |
| 472 818 € | 89.9 m2 | Étage : R+1 | : Sud-Ouest | Réf : A105 |
| 529 800 € | 90 m2 | Étage : R+4 | : Est-Sud-Ouest | Réf : A403 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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