Saint-Nazaire / Pornichet Le Récif
Programme immobilier neuf Pornichet
Prix à partir de * : 368 000 €Appartement témoin à visiter sur simple appel au numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur. Livraison dès le mois de novembre 2024!
T3 et T4 avec 2 stationnements + cellier
TRAVAUX EN COURS
Appartements T3 actables de suite avec des plafonds de loyer plus intéressants car la ville de Pornichet est passée en zone A
Si vous réalisez un investissement en zone A, le plafond de loyer s'élève à 13, 56 €/m²
La zone A Pinel compte parmi les plus intéressantes pour bénéficier de réductions d'impôts.
- T3 61m2 avec jardin 111m2 : 328 000€
- T3 63m2 avec jardin 65m2 : 338 000€
- T4 83m2 avec jardin 325m2 : 445 000 €
Le Récif est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de rentabilité et les personnes cherchant une résidence principale confortable.
Que ce soit pour habiter ou pour investir, vous investissez dans un patrimoine de qualité et une adresse prisée.
Le Récif vous offre un cadre de vie idyllique, entre terre et mer, dans la belle ville de Pornichet. Profitez de tous les avantages de cette destination de choix, avec ses plages ensoleillées, ses commerces animés et son environnement préservé.
Bienvenue dans votre nouvel écrin de vie à Pornichet, où sérénité et bien-être sont au rendez-vous!
Les atouts :
- Proche de la mer et des commerces et écoles
- Facilité de déplacement (vélo voiture, bus, train)
- 10 minutes à pied de la mer
- Résidence intimiste à l'architecture contemporaine
- Loggias et jardins
- Des surfaces de logements généreuses
Coordonnées du vendeur
Le GROUPE CISN Atlantique vous accompagne depuis 1930 dans vos projets immobiliers.
Nous sommes LE spécialiste multi-habitat au travers de nos différents métiers :
- Promoteur immobilier,
- Lotisseur,
- Constructeur de maisons individuelles,
- Agent immobilier,
- Syndic de copropriété,
- Administrateur de biens,
- Bailleur social.
Nos activités sont développées aujourd'hui sur les territoires de Saint-Nazaire, Nantes, Rennes et Tarbes.
Voir le site : https://cisn-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Récif à Pornichet et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 368 000 €) | ||
| 368 000 € | 65.6 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : p87l2119 |
| 373 000 € | 67.86 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : p87l2113 |
| 383 000 € | 67.86 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : p87l2116 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 445 000 €) | ||
| 445 000 € | 83.02 m2 | : sud-est | Réf : p87l2094 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 458 000 €) | ||
| 458 000 € | 88.34 m2 | : sud-est | Réf : p87l2123 |
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Le Récif
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pornichet (44380)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 292 400 € | -9.4% (322 600 €) |
-15% (344 200 €) |
| 3 pièces | 343 700 € | -8.2% (374 600 €) |
-4% (358 200 €) |
| 4 pièces | 583 500 € | 0% (583 500 €) |
-1.8% (593 900 €) |
| 5 pièces et + | 649 600 € | 0% (649 600 €) |
-1.2% (657 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pornichet (44380), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pornichet (44380) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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