Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Arborescence

Programme immobilier neuf Angers (49)

Prix à partir de * : 990 000 €Commercialisation
Appart Angers
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Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez des offres du moment VINCI Immobilier !Offre valable du 01/03/2026 au 31/03/2026

Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité … Avec un choix d’appartements de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6eme au 11eme étage), votre nouveau logement n’attend plus que vous !

Place de parking, garage, cave.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Arborescence : 1er trimestre 2024
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Arborescence à Angers :

Appartement  5 pièces  à partir de 990 000 €
990 000 €
122.36 m2
Étage : 11
:
Réf : LO1102
  • Tout savoir sur le PTZ

« Arborescence » EN SYNTHÈSE

Situé : Angers

Surfaces disponibles : 5 pièces

Prix : À partir de 990 000 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo VINCI IMMOBILIER

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Voir le site : vinci-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 126 100 €
-12.6%
(144 300 €)
-16%
(150 100 €)
2 pièces 168 700 €
-9.5%
(186 500 €)
-7.3%
(181 900 €)
3 pièces 229 200 €
-8.3%
(249 900 €)
-9.3%
(252 700 €)
4 pièces 291 200 €
-12.3%
(332 100 €)
-14.3%
(339 600 €)
5 pièces et + 424 900 €
+0.4%
(423 100 €)
+4.1%
(408 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 40 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

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    Dispo : 3 pièces

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    Prochainement à la Bernerie-en-Retz
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    Dispo : 2, 3 pièces, Maison

    Livraison : 3ème trimestre 2027