Annecy Vertuose - Quartier des Hirondelles

Travaux en cours

Découvrez votre nouvelle résidence « LES PROMENADES DE BILLY » à quelques minutes d’Annecy-Centre !    Située à seulement 35 km de Genève (gare à proximité avec Léman Express) et au cœur de l’Eco Quartier de Pré Billy à Annecy-Pringy, LES PROMENADES DE BILLY vous enchante par sa situation géographique idéale. La résidence à l’architecture contemporaine et élégante vient s’implanter au cœur d’un écrin de verdure de près de 7 ha. Matériaux, techniques de construction, architecture, valorisation des déplacements en mode doux, etc. tout a été pensé et conçu dans une démarche vertueuse pour l’environnement. Telle est l’ambition de l’Eco Quartier de Pré Billy. Du 2 au 5 pièces, les logements ont été travaillés avec soin pour vous offrir un confort thermique sans égal. L’ensemble des appartements dispose d’un espace de vie lumineux ouvrant sur de beaux espaces extérieurs.

Lancement commercial

Démarrage des travaux imminent! Découvrez nos offres exclusives et faites de votre rêve immobilier une réalité. Habiter Maestria, c'est vivre la quintessence du style de vie annécien : une combinaison parfaite entre la beauté naturelle des montagnes et du lac, et le confort moderne de votre appartement de standing. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir le bien de vos rêves dans le Triangle d'Or, tout près du lac et du centre-ville ! , MAESTRIA porte la signature des très belles adresses dont PRIAMS a le secret. Parking sécurisé en sous-sol. Local vélos. Toutes commodités (commerces, supermarché, marchés, crèche, écoles) à distance piétonne. Gare d'Annecy et ligne 2 du Léman Express à 9 min de bus. Accès rapide à l'A41. Contactez-nous pour plus d'infos.

Investissez sur l'avenir avec la résidence étudiante Everlake à Annecy ! La résidence Everlake est l'alliance parfaite entre élégance et sobriété, avec des logements meublés et équipés du studio au 3 pièces soigneusement conçus pour le confort des étudiants. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir sereinement dans l'immobilier neuf, et bénéficiez des avantages fiscaux offerts par le statut LMNP, récupération de la TVA sur l'immobilier et mobilier dès l'achat, loyer garanti par bail commercial.A proximité des institutions universitaires de renom comme l'IAE, l'Institut Universitaire de Technologie et Polytech' et avantageusement située près de l'avenue des Carrés. la résidence EVERLAKE offre également un accès immédiat à une multitude de services (commerces, écoles, service publiques..) pour une vie pratique au quotidien.La résidence bénéficie des certifications et labels NF Habitat HQE, RE2020 et Biodivercity, gages de performance énergétique, et de la pérennité de votre investissement.Renseignement et vente : Face au 51 avenue des Carrés – Annecy-le-Vieux – Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734.734Une co-promotion: Eiffage Immobilier et Primalp. Prix indiqués avec parking (si applicable). .

Travaux en cours

Du 13/03/2025 au 30/04/2025 : Offre à saisir : c’est le moment ou jamais ! Gagnez l’équivalent d’1% en moins sur votre taux + Frais de courtage OFFERTS* ! Offre limitée valable jusqu’au 30 avril 2025 sur 3 lots de cette résidence. Les prix barrés affichés tiennent compte de la remise détaillée dans les conditions. OFFRE À SAISIR sur ce programme ! ? Qui veut GAGNER l'équivalent de 1% en moins sur son taux d'intérêt ? VOUS ? Offre valable sur une partie du montant emprunté jusqu'à 150.000€ + Frais de courtage OFFERTS* ! TOUS PROPRIÉTAIRES avec ICADE ! C'est maintenant ou jamais. Offre limitée valable jusqu’au 30 avril 2025. Les prix barrés affichés tiennent compte de la remise détaillée dans les conditions.   TRAVAUX EN COURS : Livraison 2026 Dernières belles opportunités : plus que quelques appartements pour devenir propriétaire dans une NOUVELLE RÉSIDENCE de standing : JARDIN DES SENS à ANNECY-SEYNOD !   Découvrez un cadre de vie idéalement situé, à seulement 3 km du centre ville d'Annecy, à 15 minutes à pied de la piscine et des commerces (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, etc.), et à 10 minutes à pied de l'école. Pour vos trajets professionnels, l’accès à l’autoroute est rapide : la sortie 16 (Annecy Centre) est à 5 minutes, et la sortie 15 (Annecy Sud) à 10 minutes. Vous préférez les transports en commun ? La ligne 2, à seulement 10 minutes à pied, vous mène directement au pôle multimodal de la gare pour une connexion facile aux autres lignes ou au train.   JARDIN DES SENS dévoile des appartements appartements spacieux et lumineux du 2 au 5 pièces aux prestations de grande qualité. Telle une bouffée d’oxygène dans un environnement urbain, l’ensemble de nos logements est prolongé par de belles surfaces extérieures (jardins, terrasses et balcons).   Cette nouvelle résidence a été conçue pour préserver la beauté naturelle du site tout en offrant un cadre de vie moderne. En harmonie avec l’environnement, il s’organise autour de 5 petites résidences de 2 à 3 étages, où la nature reprend toute sa place au cœur de la ville. Profitez d’un parc arboré au sud, avec deux sentes menant à une placette conviviale et dédiée aux jeux. Les amateurs de mobilité douce apprécieront la bande cyclable, les 101 m² de locaux vélos et le véhicule d’autopartage, favorisant des déplacements écologiques et pratiques.   Pensé dans le respect de la RE2020 et raccordé au chauffage urbain, le projet garantit une performance énergétique optimale, vous assurant confort et économies d’énergie tout au long de l’année.   Nos conseillers sont disponibles pour vous fournir toutes les informations nécessaires, par téléphone, visioconférence, ou directement dans notre espace de vente. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu alliant nature, confort et accessibilité !

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] : 2% de remise + frais de notaire OFFERTS, pour les 10 prochains réservataires! Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence où vous pourrez vivre ou investir, à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié vous offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et de la gare d'Annecy Chaque logement, du 2 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, la résidence vous propose des places de stationnement en sous-sol et un local vélo. Co-promotion avec MARIGNAN. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Travaux en cours

Découvrez des biens d'exception dans le nouveau quartier vert d'Annecy. À deux pas de la gare et du centre-ville, Cogedim présente le deuxième volet du quartier des hirondelles. Les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 ont conçu une composition contemporaine intégrée à la nature. Autour d'un grand parc paysager, découvrez des appartements haut de gamme, du studio au 4 pièces duplex, avec de magnifiques espaces extérieurs, dont des rooftops et terrasses jusqu'à 79 m². Des appartements à prix maîtrisés seront également disponibles. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.