Seine-Saint-Denis 93
Aubervilliers - loi Pinel / Pinel +Passerelle du Chemin Vert pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Passerelle du Chemin Vert
Passerelle du Chemin Vert
Investissement immobilier neuf Aubervilliers
Prix à partir de * : 205 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PROCHAINEMENT A AUBERVILLIERS (93) - Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" articulée autour d'un coeur d'îlot paysager. Vous serez séduits par son architecture contemporaine et un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d'Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5, 5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations sur cette résidence!
Place de parking, cave.
NF Logement, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Passerelle du Chemin Vert à Aubervilliers : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Passerelle du Chemin Vert à Aubervilliers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 600 € | 36 900 € | 43 050 € |
| (Simulation pour un prix de 205 000 €) | ||
| 205 000 € | 31.21 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA302 | Loggia : 4.43 m2 |
| 208 000 € | 31.21 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA402 | Loggia : 4.43 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 280 € | 43 920 € | 51 240 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) | ||
| 244 000 € | 50.55 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB001 | Terrasse : 9.95 m2 |
| 253 000 € | 46.14 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA204 | Loggia : 5.09 m2 |
| 254 000 € | 47.87 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LA105 | Loggia : 5.02 m2 |
| 254 000 € | 46.88 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB202 | Terrasse : 3.96 m2 |
| 257 000 € | 46.14 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA304 | Loggia : 5.09 m2 |
| 258 000 € | 44.88 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA503 | Loggia : 5.09 m2 |
| 261 000 € | 46.14 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA404 | Loggia : 5.09 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 640 € | 53 460 € | 62 370 € |
| (Simulation pour un prix de 297 000 €) | ||
| 297 000 € | 60 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB303 | Loggia : 5.29 m2 |
| 298 000 € | 60.24 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA502 | Loggia : 3.98 m2 |
| 301 000 € | 66.5 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB003 | Terrasse : 21.05 m2 |
| 303 000 € | 65.78 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LA103 | Loggia : 3.98 m2 |
| 319 000 € | 65.78 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA403 | Loggia : 3.98 m2 |
| 329 000 € | 65.04 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LB503 | Loggia : 5.29 m2 |
| 332 000 € | 65.73 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LB501 | Loggia : 3.91 m2 |
| 351 000 € | 80.54 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA504 | Loggia : 5.51 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 000 €) | ||
| 345 000 € | 79.08 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB205 | Loggia : 5.04 m2 |
| 349 000 € | 79.08 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB305 | Loggia : 5.04 m2 |
| 358 000 € | 79.56 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB204 | Loggia : 5.03 m2 |
| 360 000 € | 79.13 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA206 | Loggia : 4.97 m2 |
| 372 000 € | 83.89 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB101 | Loggia : 3.91 m2 |
| 392 000 € | 84.57 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA401 | Loggia : 14.02 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 402 000 €) | ||
| 402 000 € | 104.92 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA601 | Loggia : 18.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Passerelle du Chemin Vert
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 211 600 € | +2% (207 400 €) |
-0.6% (212 900 €) |
| 2 pièces | 255 300 € | +0.5% (254 100 €) |
-0.3% (256 100 €) |
| 3 pièces | 334 100 € | +0.7% (331 900 €) |
+3.7% (322 300 €) |
| 4 pièces | 430 800 € | +2.1% (421 800 €) |
+4.8% (411 100 €) |
| 5 pièces et + | 462 400 € | +0.2% (461 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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