Gironde 33

Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Villapollonia pour investir

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Villapollonia défiscalisation immobilière

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38 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bordeaux

Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 314 000 €

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Nouveau programme immobilier neuf à Bordeaux! Une résidence BBC située au coeur de l'eco-quartier des Bassins à Flots en zone B1. A 200 m de la station de tramway 'Rue Achard', vous réaliserez un investissement locatif Duflot sans surprise! La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Au coeur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, Nexity réalise 'VILLAPOLLONIA' Idéalement située à 200 m du tramway et à seulement 11 minutes du centre de Bordeaux, elle vous offre un cadre de vie rare : places piétonnes, jardins intérieurs, appartements du 3 au 4 pièces duplex dotés de volumes exceptionnels (séjours double hauteur, mezzanines, loggias, terrasses). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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« Villapollonia » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 314 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villapollonia à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 314 000 €)

314 000 €

95.5 m²

: S

Réf : 4300

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	195 600 €	-0.1% (195 800 €)	-1.6% (198 800 €)
2 pièces	236 300 €	-1.3% (239 300 €)	-5.5% (250 100 €)
3 pièces	301 900 €	-1% (305 000 €)	-17.2% (364 400 €)
4 pièces	422 800 €	-0.1% (423 400 €)	-4.4% (442 100 €)
5 pièces et +	502 300 €	-3% (518 100 €)	-15.4% (593 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investissement locatif Bordeaux33

Green Valley

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 550 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2023

Documentation gratuite

Green Valley, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. J40 000 € DE REMISE (sur le T4) JUSQU'AU 30 NOVEMBRE*DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE! Des appartements d'exception du T3 au T4 APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER! Découvrez les avantages exclusifs de notre ...

Programme investissement Bordeaux33

L'Attique de Brienne

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
5 pièces à partir de 495 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

L'Attique de Brienne, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000E A 0%* Au bord de la Garonne, le programme immobilier neuf de prestige « L'Attique de Brienne » prend place sur le quai de Paludate, un site ...

Investissement immobilier Bordeaux33

Noveo

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 325 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 409 800 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 484 300 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Noveo, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux sont en cours - Dernières semaines pour profiter des dispositifs Pinel et Pinel + # NOVEO, un programme immobilier neuf à Bordeaux, offre des appartements écoresponsables aux Bassins à Flot # Les ...

Investissement immobilier neuf Bordeaux33

Habiter Est Une Échappée Belle

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 173 500 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 239 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 266 600 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 308 700 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 396 801 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Habiter Est Une Échappée Belle, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez "Habiter est une Échappée Belle", une résidence située dans le nouveau quartier dynamique de Brazza à Bordeaux. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et ...

Défiscalisation immobilière Bordeaux33

350 Thiers

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 356 300 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

350 Thiers, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 5.000€ de remise () par pièce Du 16 novembre au 30 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Ouverture ...

Investissement programme immobilier Bordeaux33

Pulsation

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 192 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 243 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 297 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Pulsation, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LES TRAVAUX DEMARRENT! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L'ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle ...

Immobilier pour investir Bordeaux33

30e Avenue

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 175 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 220 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 302 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 335 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 392 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

30e Avenue, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace ...

Investir Bordeaux33

L'Esplanade Orion

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 262 600 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 367 600 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 506 200 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

L'Esplanade Orion, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié, avec le Parc aux Angéliques et un jardin botanique datant du XVIIème siècle à proximité. Elle est située face à ...

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