Gironde 33
Bordeaux - loi Pinel / Pinel +30e Avenue pour investir
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30e Avenue
30e Avenue
Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 175 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # Adresse connectée au coeur historique en 15 mn, grâce au tram C (Berges du Lac) # A seulement 15 min du centre historique # A proximité de toutes les commodités # Vues imprenables sur le Lac # Dernières semaines pour profiter des dispositifs Pinel et Pinel + Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Balcon aménageable, DPE (A/B/C), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # Adresse connectée au coeur historique en 15 mn, grâce au tram C (Berges du Lac) # A seulement 15 min du centre historique # A proximité de toutes les commodités # Vues imprenables sur le Lac # Dernières semaines pour profiter des dispositifs Pinel et Pinel +
Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking, Local vélo, Sèche-serviette électrique pour la salle d'eau.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme 30e Avenue à Bordeaux : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme 30e Avenue à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
| 175 000 € | 32.76 m2 | : E | Réf : 03B03 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 400 € | 39 600 € | 46 200 € |
| (Simulation pour un prix de 220 000 €) | ||
| 220 000 € | 44.77 m2 | : E | Réf : 03B01 | Balcon : 12.32 m2 |
| 247 000 € | 44.77 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 03B52 | Balcon : 12.32 m2 |
| 250 000 € | 46.32 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 01A42 | Balcon : 12.32 m2 |
| 252 000 € | 44.77 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 03B62 | Balcon : 12.32 m2 |
| 255 000 € | 46.32 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 01A52 | Balcon : 12.32 m2 |
| 260 000 € | 46.32 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 01A62 | Balcon : 12.32 m2 |
| 261 000 € | 44.77 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 03B72 | Balcon : 12.32 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 000 €) | ||
| 302 000 € | 69.64 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 03B11 | Balcon : 23.48 m2 |
| 318 000 € | 67.31 m2 | : O | Réf : 01A02 | Balcon : 23.48 m2 |
| 321 000 € | 69.64 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 03B51 | Balcon : 23.48 m2 |
| 324 000 € | 69.64 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 03B61 | Balcon : 23.48 m2 |
| 328 000 € | 67.31 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01A22 | Balcon : 18 m2 |
| 329 000 € | 69.64 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 03B71 | Balcon : 23.48 m2 |
| 333 000 € | 69.64 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01A16 | Balcon : 23.48 m2 |
| 333 000 € | 67.31 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01A32 | Balcon : 18 m2 |
| 333 000 € | 67.31 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 01A41 | Balcon : 36 m2 |
| 338 000 € | 67.31 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A25 | Balcon : 18 m2 |
| 342 000 € | 69.64 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A26 | Balcon : 23.48 m2 |
| 342 000 € | 67.31 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 01A51 | Balcon : 36 m2 |
| 347 000 € | 69.64 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01A36 | Balcon : 23.48 m2 |
| 347 000 € | 67.31 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 01A61 | Balcon : 36 m2 |
| 351 000 € | 69.64 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 01A45 | Balcon : 23.48 m2 |
| 361 000 € | 69.64 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 01A54 | Balcon : 23.48 m2 |
| 366 000 € | 67.31 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 01A63 | Balcon : 34.2 m2 |
| 371 000 € | 69.64 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 01A64 | Balcon : 23.48 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 335 000 €) | ||
| 335 000 € | 83.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 03B15 | Balcon : 18 m2 |
| 340 000 € | 84.54 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 03B13 | Balcon : 18 m2 |
| 340 000 € | 83.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 03B25 | Balcon : 18 m2 |
| 345 000 € | 84.54 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 03B23 | Balcon : 18 m2 |
| 345 000 € | 83.6 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 03B35 | Balcon : 18 m2 |
| 349 000 € | 84.54 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 03B33 | Balcon : 18 m2 |
| 349 000 € | 83.6 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 03B45 | Balcon : 18 m2 |
| 353 000 € | 83.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 01A11 | Balcon : 18 m2 |
| 354 000 € | 84.54 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 03B43 | Balcon : 18 m2 |
| 354 000 € | 83.6 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 03B54 | Balcon : 18 m2 |
| 358 000 € | 83.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 01A21 | Balcon : 18 m2 |
| 358 000 € | 83.6 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 03B64 | Balcon : 18 m2 |
| 363 000 € | 83.6 m2 | : O | Réf : 01A01 | Balcon : 18 m2 |
| 363 000 € | 83.6 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01A31 | Balcon : 18 m2 |
| 373 000 € | 83.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01A14 | Balcon : 18 m2 |
| 377 000 € | 83.6 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01A24 | Balcon : 18 m2 |
| 387 000 € | 83.6 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01A34 | Balcon : 18 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 392 000 €) | ||
| 392 000 € | 98.45 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 01E12 |
| 396 000 € | 98.45 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 01E22 |
| 400 000 € | 98.45 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 01E32 |
| 410 000 € | 98.45 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 01E52 |
| 420 000 € | 98.45 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 01E62 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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30e Avenue
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 194 800 € | +0.2% (194 400 €) |
-4% (203 000 €) |
| 2 pièces | 235 900 € | -1.4% (239 300 €) |
-6.5% (252 300 €) |
| 3 pièces | 303 100 € | -0.5% (304 500 €) |
-17% (365 000 €) |
| 4 pièces | 423 500 € | +1.3% (418 200 €) |
-4.4% (443 100 €) |
| 5 pièces et + | 502 300 € | -3% (518 000 €) |
-15.7% (595 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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