Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le 225

Programme immobilier neuf Drancy (93)

Prix à partir de * : 186 400 €
Appart Drancy
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OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Votre 3 pièces à partir de 990 euros/ mois* Eligible à la TVA à 5,5% et au LLI Devenez propriétaire à 200 m du RER B ! TRAVAUX EN COURS - Le programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 100 m. Gare RER B reliant la gare du Bourget (en connexion avec le T11 Express) en 3 min. Future station Drancy-Bobigny qui accueillera la ligne 15 Est du Grand Paris Express à 3,4 km ou à 20 min en bus (mise en service 2030). Accès A1 et A3 à 2,7 km, A86 à 3,7 km. 3 pôles d'emploi majeurs à moins de 15 km : Plaine Saint-Denis, zones aéroportuaires de Roissy et du Bourget. *Voir conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le 225 : 3ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le 225 à Drancy :

Appartement  2 pièces  à partir de 186 400 €
Appartement  3 pièces  à partir de 235 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 279 000 €
Appartement  5 pièces  à partir de 454 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le 225 » EN SYNTHÈSE

Situé : Drancy

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 186 400 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

29 avenue Jean Jaurès
93700 DRANCY

Prix moyen de l'immobilier neuf à Drancy (93700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 191 500 €
+6.3%
(180 200 €)
+2.6%
(186 700 €)
2 pièces 209 000 €
-4.7%
(219 400 €)
-3.4%
(216 300 €)
3 pièces 255 200 €
-2.5%
(261 700 €)
-1%
(257 800 €)
4 pièces 323 300 €
+0.9%
(320 300 €)
+4.5%
(309 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Drancy (93700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Drancy (93700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com