Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le 139

Programme immobilier neuf Drancy (93)

Prix à partir de * : 166 800 €
Appart Drancy
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Appart Drancy
Appart Drancy
Appart Drancy

À seulement 20 minutes de Paris, ce programme immobilier neuf s’implante à Drancy, au cœur d’un environnement authentique et verdoyant. À proximité de parcs, du château historique, de jardins partagés et d’un large choix d’activités culturelles, la ville séduit par son dynamisme, son réseau de transports performant et la richesse de ses commerces et services de proximité. La résidence dévoile une architecture soignée, rythmée par des façades en briquettes apparentes et des ruelles animées qui facilitent la vie au quotidien. Organisée autour d’un jardin intérieur paysager et confidentiel, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour allier modernité et confort. Les intérieurs offrent des volumes généreux, une cuisine ouverte sur séjour et des orientations optimisées pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations de qualité : volets roulants, placards aménageables, chauffage par pompe à chaleur, salle de bain équipée et commerces en rez-de-chaussée. Le tout dans le respect de la norme RE 2020, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour savourer des moments de détente. Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce programme immobilier neuf pensé pour un cadre de vie pratique et agréable aux portes de la capitale. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le 139 : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le 139 à Drancy :

Appartement  1 pièce  à partir de 166 800 €
Appartement  2 pièces  à partir de 170 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 229 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 330 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le 139 » EN SYNTHÈSE

Situé : Drancy

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 166 800 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340

Prix moyen de l'immobilier neuf à Drancy (93700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 177 900 €
-3.4%
(184 100 €)
-4.3%
(185 800 €)
2 pièces 220 000 €
-1.4%
(223 200 €)
+1.5%
(216 800 €)
3 pièces 263 600 €
+0.5%
(262 200 €)
+2.8%
(256 500 €)
4 pièces 323 100 €
+1.4%
(318 500 €)
+3.1%
(313 500 €)
5 pièces et + 371 500 €
+2%
(364 300 €)
-1.7%
(378 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Drancy (93700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Drancy (93700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3 pièces

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027