Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Green Melody 2

Programme immobilier neuf Drancy (93)

Prix à partir de * : 218 000 €
Appart Drancy
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NOUVEAUTE ! EN PLEIN CENTRE-VILLE de DRANCY DECOUVREZ GREEN MELODY 2 Après le succès de la phase 1, MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS sur la phase 2, à deux pas de commerces de grande qualité (supermarché, brasserie, marché... ) dans une résidence au magnifique coeur d'ilot paysagerUne adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie. . ) et à proximité des transports (ligne 5 à 1, 9km, Tramway T1 à 1, 5km, RER B à 2km, bus). Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal. La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville. Profitez de la TVA 5. 5% pour l'achat de votre résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Green Melody 2 : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Green Melody 2 à Drancy :

Appartement  2 pièces  à partir de 218 000 €
218 000 €
37.73 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 6404
218 000 €
38.77 m2
Étage : 1
: NE
Réf : 815
222 000 €
38.77 m2
Étage : 2
: NE
Réf : 825
Appartement  3 pièces  à partir de 259 000 €
259 000 €
55.15 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 6104
264 000 €
61.39 m2
Étage : 3
: E
Réf : 531
265 000 €
59.51 m2
Étage : 4
: NE
Réf : 548
Appartement  4 pièces  à partir de 327 000 €
327 000 €
80.94 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 6201
329 000 €
76.64 m2
Étage : 5
: SO
Réf : 6501
332 000 €
76.37 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 6406
Appartement  5 pièces  à partir de 387 000 €
387 000 €
90.75 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 834
405 000 €
95.15 m2
Étage : 4
: NE
Réf : 8401
  • Tout savoir sur le PTZ

« Green Melody 2 » EN SYNTHÈSE

Situé : Drancy

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 218 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Nexity

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le site : nexity.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Drancy (93700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 178 900 €
-1.8%
(182 200 €)
-3.7%
(185 800 €)
2 pièces 216 500 €
-1.9%
(220 700 €)
-0.4%
(217 300 €)
3 pièces 260 800 €
-0.9%
(263 300 €)
+2.2%
(255 200 €)
4 pièces 323 100 €
+0.9%
(320 300 €)
+3.1%
(313 500 €)
5 pièces et + 366 900 €
-0.5%
(368 600 €)
-2.9%
(378 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Drancy (93700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Drancy (93700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Montreuil - 93
    3, 4, 5 pièces

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    Vigneux-sur-Seine - 91
    2, 3, 4 pièces

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    1 pièce

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    Livraison : 2ème trimestre 2027

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

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    1 pièce à partir de 206 100 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

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    2 pièces à partir de 224 000 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : immédiate