Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Propolis

Programme immobilier neuf Bordeaux (33)

Prix à partir de * : 242 000 €
Immobilier neuf Bordeaux : Propolis
Logement neuf Bordeaux : Propolis
Immobilier neuf Bordeaux : Propolis
Logement neuf Bordeaux : Propolis

Cette résidence profite d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs rénovés de Bordeaux. Installée dans le nouveau quartier sud de la gare, elle bénéficie d'un environnement en pleine transformation, où se mêlent bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités. C'est une adresse particulièrement séduisante pour les actifs, les étudiants comme pour les investisseurs, grâce à une connexion immédiate avec les transports et à un fort potentiel de valorisation.L'un de ses grands atouts réside dans son accessibilité exceptionnelle. La gare LGV se rejoint en seulement quelques minutes à pied, tout comme le tramway, tandis que les quais, les pistes cyclables et les grands repères de la ville sont rapidement accessibles. En quelques minutes à vélo, on rejoint la Place de la Bourse, le Marché des Capucins ou encore les berges de la Garonne. Cette fluidité des déplacements renforce naturellement l'attractivité du secteur au quotidien.La résidence se distingue aussi par une architecture contemporaine intelligente, pensée pour tirer parti de la lumière et des vues. Le jeu de terrasses étagées apporte du rythme à la silhouette du bâtiment et permet à certains logements de profiter de perspectives dégagées sur la ville et la Garonne pour les étages les plus élevés.Du studio au 5 pièces, les appartements proposent de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs généreux, véritables prolongements du confort intérieur. L'isolation renforcée assure un bon confort en toute saison.Une adresse lisible, attractive et parfaitement positionnée pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau. 

Livraison du programme Propolis : 4ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Propolis à Bordeaux :

Appartement  2 pièces  à partir de 242 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 320 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 485 500 €
Appartement  5 pièces  à partir de 550 500 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Propolis » EN SYNTHÈSE

Situé : Bordeaux

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 242 000 €

NF Habitat, HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

12 rue Ferrere
33000 BORDEAUX

Voir le site : acheterduneuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 171 200 €
+10.5%
(154 900 €)
+0.6%
(170 100 €)
2 pièces 222 900 €
-1.2%
(225 500 €)
-4.8%
(234 200 €)
3 pièces 290 800 €
-1%
(293 600 €)
+2%
(285 200 €)
4 pièces 370 400 €
-9.3%
(408 300 €)
+0.9%
(367 200 €)
5 pièces et + 477 800 €
-0.7%
(481 100 €)
+0.8%
(474 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Bordeaux 33000

Ancienne « belle endormie », Bordeaux s’est imposée comme l’une des métropoles les plus convoitées de France, portée par la LGV, son cadre de vie classé à l’UNESCO et de vastes projets urbains qui soutiennent durablement l’immobilier neuf.
•    Une mobilité renforcée par la LGV : depuis 2017, Bordeaux est reliée à Paris en 2 heures, doublant les flux de voyageurs et attirant actifs et investisseurs franciliens en quête d’une alternative résidentielle, dans la 2ᵉ ville cyclable de France.
•    Un marché immobilier structurellement tendu : avec seulement 160 000 logements sur un territoire restreint de 45km², Bordeaux fait face à une offre limitée, renforçant la rareté et la valeur des logements neufs.
•    Une démographie jeune et dynamique : environ 270 000 habitants, plus de 140 000 étudiants (6ᵉ ville universitaire de France) et 850 000 habitants dans Bordeaux Métropole, ce qui alimente une forte demande locative.
•    De grands projets urbains : l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique prévoit 15 000 logements neufs autour de la gare Saint-Jean, soutenue par de nouveaux ponts comme Chaban-Delmas et Simone-Veil et s’appuyant sur le label Bâtiment Frugal Bordelais.
Opter pour le neuf à Bordeaux, c’est investir dans une métropole attractive, rare et à fort potentiel patrimonial.

Les programmes à proximité de Propolis

  • Victor Hugo

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Bordeaux : Victor Hugo
    Logement neuf Bordeaux : Victor Hugo
    Victor Hugo Immobilier neuf Bordeaux
    Appartements neufs
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 234 737 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Travaux en cours

    Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Les résidents bénéficient au quotidien des infrastructures sportives, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Le quartier est également doté d'un lac artificiel avec des plages et des activités nautiques, ainsi que de vastes espaces verts. La résidence, intégrée harmonieusement dans cet environnement, offre trois bâtiments intimistes entourés de verdure, abritant des appartements de 2 à 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour investir à Bordeaux !

  • Yucca

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Bordeaux : Yucca
    Logement neuf Bordeaux : Yucca
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 157 900 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Travaux en cours

    Dernières opportunités : appartements neufs 2 et 3 pièces face à la Cité du Vin ! À Bordeaux, à moins de 10 min à pied du tram B, découvrez les derniers biens disponibles dans une résidence neuve signée Cogedim, au cœur du quartier Brazza. Ces appartements lumineux, aux surfaces variées et agencements optimisés, sont tous prolongés par de terrasses ou balcons généreux, ouverts sur un cadre exceptionnel. L’architecture, mêlant matériaux nobles et lignes audacieuses, s’intègre avec élégance dans un environnement urbain en pleine transformation, entre authenticité et innovation. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

  • Bordeaux Loggias

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Bordeaux Loggias
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 229 885 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    À Bordeaux Brazza, appartements du T1 au T5 dans un quartier en plein renouveau, entre nature, mobilités douces et vie urbaine. Les logements, traversants ou à double orientation pour certains, profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse. La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses aménagements paysagers, ses stationnements sécurisés et sa proximité avec les commerces, les transports et les futurs équipements du quartier. Une adresse idéale pour vivre Bordeaux dans un cadre moderne, connecté et inspirant.

  • Le Belvédère - Bordo Alto

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Le Belvédère - Bordo Alto
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 97 103 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : NC

    Une opportunité rare au cœur d’un quartier en plein essor ! Découvrez Bordo Alto, une résidence étudiante neuve et entièrement meublée, située dans le quartier dynamique du Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux. Ce programme propose 239 studios prêts à louer, avec une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP.

  • Silva

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Dernières opportunités
    Immobilier neuf Bordeaux : Silva
    Logement neuf Bordeaux : Silva
    Silva Immobilier neuf Bordeaux
    Bordeaux programme neuf  Silva
    Silva programme neuf Bordeaux
    Programme neuf Bordeaux : Silva
    Projet immobilier Bordeaux : Silva
    Programme immobilier Bordeaux

    Jusqu'à 15 000 € de remise

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 269 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Dernières opportunités

    // DERNIERES OPPORTUNITES // TVA 5.5 % // LIVRAISON IMMEDIATE // Découvrez Silva , un programme neuf d’exception en livraison immédiate , au cœur d’Euratlantique et à deux pas de la gare Saint-Jean. Un emplacement stratégique pour habiter ou investir à Bordeaux , avec tram C, D, F, bus et trains accessibles en quelques minutes. Les derniers 2 pièces , en étages élevés, offrent de beaux volumes et, pour certains, des vues dégagées sur Bordeaux . Disponibles immédiatement, ils permettent d’emménager ou de louer sans attendre et sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 % *. Enfin, signée Kaufman & Broad , la résidence séduit par son architecture contemporaine , ses certifications NF HQE 9 * et Label Biosourcé niveau 3 , gages de performances énergétiques élevées.

  • Horia

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Horia
    Logement neuf Bordeaux : Horia
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 137 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur de l'un des secteurs les plus prometteurs de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement en pleine transformation, cette adresse conjugue vie de quartier, mobilité et confort moderne.Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre à tous les projets : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre urbain. Les plans optimisés offrent de beaux volumes, des espaces fonctionnels et une vraie qualité d'usage au quotidien. La quasi-totalité des logements bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative, parfait pour profiter d'un extérieur en ville.L'architecture mêle élégamment lignes contemporaines et identité bordelaise, avec des matériaux durables, de grandes ouvertures et une belle luminosité naturelle. Les prestations soignées renforcent le confort : rangements intégrés, volets roulants motorisés, équipements fonctionnels et espaces vélos sécurisés.À proximité de la gare, des quais, des commerces, des restaurants, des transports et des futurs espaces paysagers, la résidence profite d'un emplacement central et parfaitement connecté. Un cadre de vie dynamique, pratique et agréable, idéal pour habiter Bordeaux autrement ou investir dans un quartier à fort potentiel.

Programmes consultés