Vaucluse 84
Cavaillon - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Le Cabellio pour investir
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Documentation gratuite
Le Cabellio
Le Cabellio
Investissement immobilier neuf Cavaillon
Prix à partir de * : 159 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS // APPARTEMENTS POUR HABITER OU INVESTIR! Au coeur du Luberon c'est dans le quartier des Jardins au sud de Cavaillon que s'élève la résidence « Le Cabellio ». Résider dans le quartier des Jardins, c'est vivre dans un environnement paisible à 10 minutes seulement de centre-ville. Au calme dans un environnement pavillonnaire, les appartements du T2 au T4 offrent des prestations soignées pour vous offrir tout le confort d'un logement neuf avec un extérieur, et un stationnement privatif. L'emplacement de notre résidence vous permettra d'allier sérénité et accessibilité pour profiter du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A7. Renseignez-vous vite. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Cabellio à Cavaillon : 1er trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Cabellio à Cavaillon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 080 € | 28 620 € | 33 390 € |
| (Simulation pour un prix de 159 000 €) | ||
| 159 000 € | 42.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3101 | Balcon : 6 m2 |
| 173 000 € | 42.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3201 | Balcon : 6 m2 |
| 181 000 € | 41.3 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2303 | Balcon : 6 m2 |
| 184 000 € | 49.9 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2205 | Balcon : 7 m2 |
| 189 000 € | 48.2 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3104 | Balcon : 8 m2 |
| 193 600 € | 49.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2304 | Balcon : 7 m2 |
| 194 000 € | 55.3 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2201 | Terrasse : 15 m2 |
| 196 000 € | 48.2 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3204 | Balcon : 8 m2 |
| 196 000 € | 45 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2107 | Balcon : 8 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 60 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3102 | Terrasse : 11 m2 |
| 202 000 € | 62.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3103 | Terrasse : 11 m2 |
| 205 000 € | 59.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3202 | Terrasse : 11 m2 |
| 207 000 € | 62.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3203 | Terrasse : 11 m2 |
| 207 000 € | 68.1 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2102 | Terrasse : 15 m2 |
| 213 000 € | 68 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 2202 | Terrasse : 15 m2 |
| 216 000 € | 65.6 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 2301 | Terrasse : 15 m2 |
| 218 000 € | 70.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 3301 | Terrasse : 13 m2 |
| 226 000 € | 61.1 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 2305 | Terrasse : 17 m2 |
| 242 000 € | 81.4 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3302 | Terrasse : 11 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 80.4 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 3105 | Terrasse : 21 m2 |
| 264 000 € | 80.4 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 3205 | Terrasse : 21 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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