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Challans - loi LMNP / LMPKalea pour investir

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Kalea
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Investissement immobilier neuf Challans

Prix à partir de * : 166 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'au 30 avril 2025, votre 2 P à Challans à partir de 542, 46 euros/mois* + frais de notaire OFFERTS*! Prenez RDV pour obtenir votre simulation de financement personnalisée! LANCEMENT COMMERCIAL - ESPACE DE VENTE SUR PLACE OUVERT SUR RENDEZ-VOUSSituée à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de l'île de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton Vendéen et stations balnéaires de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme de la rue de l'Herseau et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. En termes de confort et d'économies d'énergies, la résidence sera conforme à la RE 2020. Eligible à l'accession en Prêt à Taux 0%, Kaléa permet aussi de réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution packs meublés. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTESOuvert sur rendez-vousPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Kalea à Challans : 2ème trimestre 2027

« Kalea » en synthèse

Situé : Challans
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 166 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2 rue Leday
80100 ABBEVILLE
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Kalea à Challans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 166 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €66 400 €66 400 €
(Simulation pour un prix de 166 000 €)
166 000 € 42.8 m2Étage : 2Réf : 2203Balcon : 7 m2  Plan détaillé
167 000 € 41 m2Étage : 1 : ORéf : 2101Balcon : 5 m2  Plan détaillé
169 000 € 40.94 m2Étage : 2 : ORéf : 2201Balcon : 5 m2  Plan détaillé
170 000 € 42.7 m2Étage : 1Réf : 2103Balcon : 7 m2  Plan détaillé
172 000 € 41 m2Étage : 3 : ORéf : 2301Balcon : 5 m2  Plan détaillé
175 000 € 45.45 m2Étage : 2 : SERéf : 2205Balcon : 6 m2  Plan détaillé
175 000 € 42.8 m2Étage : 3Réf : 2303Balcon : 7 m2  Plan détaillé
192 000 € 47.1 m2Étage : 3 : ERéf : 2304Balcon : 7 m2  Plan détaillé
199 000 € 42.8 m2Étage : 4 : SORéf : 2402Balcon : 7 m2  Plan détaillé
219 000 € 53.5 m2Étage : 2Réf : 2207Balcon : 10 m2  Plan détaillé
222 000 € 53.4 m2Étage : 3Réf : 2307Balcon : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € 66 m2Étage : 3 : ERéf : 2306Balcon : 10 m2  Plan détaillé
315 000 € 78.17 m2Étage : 4 : ORéf : 2401Balcon : 13 m2  Terrasse : 57 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 318 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 318 000 €)
318 000 € 89.94 m2Étage : 1 : SERéf : 2102Balcon : 13 m2  Plan détaillé
320 000 € 89.94 m2Étage : 2 : SERéf : 2202Balcon : 13 m2  Plan détaillé
323 000 € 88 m2Étage : 3 : SERéf : 2302Balcon : 13 m2  Plan détaillé
436 000 € 114.6 m2Étage : 4 : ORéf : 2403Balcon : 7 m2  Terrasse : 118 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/03/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Challans (85300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 167 200 €
0%
(167 200 €)
2 pièces 178 600 €
+6.1%
(168 300 €)
+1.2%
(176 400 €)
3 pièces 229 600 €
+0.3%
(228 900 €)
-5.7%
(243 600 €)
4 pièces 287 600 €
+0.3%
(286 700 €)
-4.2%
(300 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Challans (85300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Challans (85300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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