Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Passage Hortense

Programme immobilier neuf Challans (85)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 177 358 €Travaux en cours
Appart Challans
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Du 01/03/2026 au 01/05/2026 : Pour toute réservation avant le 30/04/2026, remise de 3.000€/pièce sur le prix de vente. Acte dans les 3 mois qui suivent la réservation. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON 2026. PASSAGE HORTENSE – Votre nouvelle adresse au cœur de Challans. Une situation idéale, au calme, rue Carnot, à seulement : 3 min à pied de la Place de Gaulle, 6 min des halles Aristide Briand, 7 min des futures halles, place du Champ de Foire, à moins de 30 min des plages de Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Appartements neufs 1 à 4 pièces, tous avec jardin, terrasse, balcon ou loggia, stationnement privatif pour chaque logement, voiture en autopartage à disposition des résidents, performance énergétique : classe B. Éligible BRS : devenez propriétaire à prix maîtrisé. Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) + au dispositif LLI.

Terrasse, jardin, parking

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Passage Hortense : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Passage Hortense à Challans :

Appartement  3 pièces  à partir de 177 358 €
177 358 € TTC / Parking compris
70.38 m2
Étage : 0
: NO
Réf : 418_B010
180 911 € TTC / Parking compris
71.79 m2
Étage : 1
: NE
Réf : 418_C101
Appartement  4 pièces  à partir de 224 104 €
224 104 € TTC / Parking compris
88.93 m2
Étage : 0
: SO
Réf : 418_B004
385 500 € TTC / Parking compris
90.34 m2
Étage : 3
: SO
Réf : 418_B302
  • Tout savoir sur le PTZ

« Passage Hortense » EN SYNTHÈSE

Situé : Challans

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 177 358 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ISIA Immo

ISIA Immo


Prix moyen de l'immobilier neuf à Challans (85300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 148 200 €
-2.1%
(151 400 €)
-4.4%
(155 100 €)
3 pièces 213 000 €
-1.8%
(216 900 €)
-4.8%
(223 700 €)
4 pièces 275 300 €
-1.6%
(279 900 €)
+6%
(259 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Challans (85300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Challans (85300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com