Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Maestria

Programme immobilier neuf Challans (85)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 335 000 €Livraison immédiate
Appart Challans
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DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Visite sur RDV. Découvrez : urlr.me/nhzJQR. A seulement 5 min à pied de la Place de Gaulle et à proximité immédiate des futurs commerces de la nouvelle halle, place du Champ de Foire. A moins de 30 min des plages de Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Appartements 4 et 5 pièces avec balcon, terrasse ou loggia. Stationnement privatif et cœur d’îlot végétalisé. Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) + au dispositif LLI.

Balcon, parking, terrasse, cave

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Maestria : 4ème trimestre 2025
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Maestria à Challans :

Appartement  4 pièces  à partir de 335 000 €
335 000 € TTC / Parking compris
92.95 m2
Étage : 2
: S
Réf : 452_207
Appartement  5 pièces  à partir de 399 000 €
399 000 € TTC / Parking compris
114.5 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 452_401
  • Tout savoir sur le PTZ

« Maestria » EN SYNTHÈSE

Situé : Challans

Surfaces disponibles : 4, 5 pièces

Prix : À partir de 335 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ISIA Immo

ISIA Immo


Prix moyen de l'immobilier neuf à Challans (85300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 157 000 €
+0.6%
(156 000 €)
-2.5%
(161 000 €)
3 pièces 220 700 €
+0.4%
(219 900 €)
+0.4%
(219 800 €)
4 pièces 280 800 €
+0.6%
(279 000 €)
+4.7%
(268 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Challans (85300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Challans (85300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026