Savoie 73
Chambéry - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +L'Orée Bissy pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeEXCEPTIONELLE ! Jusqu'à 19 200 € offerts !
Offre valable du 05/11/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Chambéry
Prix à partir de * : 216 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Jusqu'à 19 200 € offerts(1)! A 1, 5 km** du centre-ville de Chambéry, ce programme immobilier Cogedim s'implante à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, dans un quartier résidentiel aéré, dégageant la vue sur les massifs environnants. Pour en profiter pleinement, l'architecture met en scène des terrasses filantes jusqu'au 3e étage, et des terrasses en attiques généreuses, dans une superbe composition architecturale. Grands ouverts sur l'extérieur, les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et sauront répondre à tous vos projets, résidentiel ou locatif. Éligibles aux dispositifs Pinel (zone B1), ils offrent une belle opportunité de placement. **Source : Google Maps. (1) Conditions détaillées sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Orée Bissy à Chambéry : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
L'Orée Bissy
L'Orée Bissy
Coordonnées du vendeur
Cogedim
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orée Bissy à Chambéry et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 920 € | 38 880 € | 45 360 € |
| (Simulation pour un prix de 216 000 €) | ||
| 216 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.65 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 33699-00032 - C11 |
| 219 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.65 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 33699-00031 - C21 |
| 232 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.85 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 33699-00020 - A22 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 000 €) | ||
| 345 000 € HORS PARKING / Ttc | 67.1 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 33699-00040 - B42 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 394 000 €) | ||
| 394 000 € HORS PARKING / Ttc | 78.7 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 33699-00059 - A53 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Orée Bissy
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chambéry (73000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 202 600 € | 0% (202 600 €) |
-6.8% (217 300 €) |
| 3 pièces | 284 200 € | +2.8% (276 500 €) |
+0.1% (283 900 €) |
| 4 pièces | 365 900 € | +1% (362 100 €) |
-2.4% (374 800 €) |
| 5 pièces et + | 516 100 € | 0% (516 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chambéry (73000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chambéry (73000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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