Hauts de Seine 92
Châtenay-Malabry - loi Pinel / Pinel +Perle du Parc pour investir
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Documentation gratuite
Perle du Parc
Perle du Parc
Investissement immobilier neuf Châtenay-Malabry
Prix à partir de * : 479 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : 10% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À seulement 5 km de Paris, concrétisez votre rêve de propriété et découvrez les nouveaux appartements de standing au coeur du nouvel écoquartier LaVallée. Idéalement située entre le coeur de ville de Châtenay-Malabry et le splendide parc de Sceaux, LaVallée vous offre toutes les conditions rêvées pour construire votre art de vivre. Commerces, établissements scolaires, restaurants, équipements sportifs s'allient aux voies douces et aux espaces de convivialité pour un cadre de vie aéré et verdoyant. Au coeur de cet écoquartier hors-norme, Kaufman & Broad vous propose des appartements du 3 au 5 pièces duplex avec balcons, terrasses pour la plupart.
Terrasse, parking, balcon, jardin
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Perle du Parc à Châtenay-Malabry : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Maison des Projets, 40 grande voie des vignes
92290 CHATENAY MALABRY
92290 CHATENAY MALABRY
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Perle du Parc à Châtenay-Malabry et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 479 000 €) | ||
| 479 000 € TTC / Parking compris | 73.08 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 401 | Terrasse : 18 m2 |
| 489 000 € TTC / Parking compris | 67.42 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 102 | Terrasse : 24.5 m2 |
| 496 000 € TTC / Parking compris | 65.03 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 141 | Balcon : 11 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 569 000 €) | ||
| 569 000 € TTC / Parking compris | 89.41 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 201 | Jardin : 3.7 m2 Terrasse : 9.3 m2 |
| 599 000 € TTC / Parking compris | 90.3 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 412 | Balcon : 13.5 m2 |
| 609 000 € TTC / Parking compris | 90.41 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 421 | Balcon : 15.5 m2 |
| 625 000 € TTC | 90.3 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 442 | Balcon : 12 m2 |
| 635 000 € TTC / Parking compris | 90.36 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 441 | Balcon : 15.5 m2 |
| 889 000 € TTC / Parking compris | 104.24 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 254 | Terrasse : 33.5 m2 |
| 919 000 € TTC / Parking compris | 103.4 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 151 | Terrasse : 40 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 989 000 €) | ||
| 989 000 € TTC / Parking compris | 115.9 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 454 | Terrasse : 59 m2 |
| 998 000 € TTC / Parking compris | 112.45 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 152 | Terrasse : 42.5 m2 |
| 1 010 000 € TTC / Parking compris | 112.93 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 452 | Terrasse : 76.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Perle du Parc
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 263 300 € | +2.3% (257 300 €) |
+1.7% (258 800 €) |
| 2 pièces | 316 000 € | -2.1% (322 900 €) |
-0.8% (318 700 €) |
| 3 pièces | 412 800 € | +1.4% (406 900 €) |
+0.9% (409 000 €) |
| 4 pièces | 513 100 € | +5.4% (486 900 €) |
-9.1% (564 300 €) |
| 5 pièces et + | 701 600 € | +0.7% (696 900 €) |
-1.2% (709 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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