Charente 16
Cognac - loi LMNP / LMPRss les Ambres / Nexity-Aegid pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Rss les Ambres / Nexity-Aegid
Rss les Ambres / Nexity-Aegid
Investissement immobilier neuf Cognac
Prix à partir de * : 175 720 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez notre résidence services seniors à Cognac, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Nouvelle résidence Service Seniors à Cognac qui ouvrira en 2025! Découvrez sans plus attendre les dernières opportunités pour investir dans un secteur à forte demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Rss les Ambres / Nexity-Aegid à Cognac : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rss les Ambres / Nexity-Aegid à Cognac et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 175 720 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 35 144 € |
| (Simulation pour un prix de 175 720 €) | ||
| 175 720 € | 43.51 m2 | : NE | Réf : 121 | Balcon : 5 m2 |
| 178 700 € | 43.51 m2 | : SO | Réf : 114 | Terrasse : 7 m2 |
| 185 000 € | 43.76 m2 | : SO | Réf : 22 | Terrasse : 7 m2 |
| 186 300 € | 43.51 m2 | : NE | Réf : 252 | Balcon : 5 m2 |
| 187 300 € | 43.76 m2 | : NE | Réf : 221 | Balcon : 5 m2 |
| 189 401 € | 43.51 m2 | : SO | Réf : 214 | Balcon : 5 m2 |
| 190 500 € | 43.76 m2 | : SO | Réf : 226 | Balcon : 5 m2 |
| 191 500 € | 43.76 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 354 | Balcon : 5 m2 |
| 204 800 € | 46.6 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 301 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 245 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 245 800 €) | ||
| 245 800 € | 61.21 m2 | : SE | Réf : 63 | Terrasse : 8 m2 |
| 250 600 € | 61.31 m2 | : NE | Réf : 250 | Balcon : 5 m2 |
| 254 200 € | 61.31 m2 | : SO | Réf : 216 | Balcon : 5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/03/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Rss les Ambres / Nexity-Aegid
Rss les Ambres / Nexity-Aegid
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Poitou-Charentes !
Actuellement 11 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir dans le neuf Notre-Dame-d'oe37
Les Charmes
Dispo : Maison
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Charmes, programme immobilier neuf à Notre-Dame-d'oe, composé d'un ensemble de maisons neuves. DECOUVREZ NOS MAISONS NEUVES LIVREES CLES EN MAIN - ELIGIBLE AU PRET A TAUX 0% Seulement 3 maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à ...
Immobilier pour investir Chelles77
16 rue de Gournay - Bât a
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
16 rue de Gournay - Bât a, programme immobilier neuf à Chelles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier éligible à la loi PINEL et VIR (idéal pour de la location meublée après défiscalisation) propose 27 logements de qualité allant du T1 au T2, répartis sur trois niveaux ...
Défiscalisation immobilière Saint-Fons69
23 Faubourg
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
23 Faubourg, programme immobilier neuf à Saint-Fons, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'à 50 000 euros de prêt à taux 0% + frais de notaire OFFERTS pour votre appartement neuf! Travaux en cours - A deux pas de Lyon, imaginez-vous à Saint-Fons proche de la place Durel, dans notre ...
Investissement locatif Massy91
Les Camélias
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Les Camélias, programme immobilier neuf à Massy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNÉE PORTES OUVERTES LE 22 MARS - LIVRAISON RAPIDE! VISITEZ, RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ! À seulement 25 minutes du centre de Paris, Massy offre tous les services d'une grande ville dynamique. Premier ...
Investir Joinville-le-Pont94
Haute Rive
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Haute Rive, programme immobilier neuf à Joinville-le-Pont, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de Joinville-le-Pont, devenez propriétaire d'un appartement de standing avec balcon ou terrasse surplombant la Marne. Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d'une adresse d'exception au pied de la mairie, des ...
Investissement immobilier neuf Deuil-la-Barre95
L'Observatoire
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
L'Observatoire, programme immobilier neuf à Deuil-la-Barre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! Découvrez notre programme d'exception à Deuil-la-Barre, situé en limite d'Enghien-les-Bains, et à seulement 600m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, vous permettant de rejoindre Paris ...
Investissement immobilier Donville-les-Bains50
Vert Bocage
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Vert Bocage, programme immobilier neuf à Donville-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport(1), 500 € seulement à la ...
Programme investissement Migné-Auxances86
Les Bois de l'Auxance/maisons
Dispo : Maison
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Bois de l'Auxance/maisons, programme immobilier neuf à Migné-Auxances, composé d'un ensemble de maisons neuves. Boostez votre achat immobilier chez Nexity : Jusqu'à 50 000 à taux 0%, cumulables avec le prêt à taux zéro et frais de notaire offerts.. Jusqu'au 30 avril 2025 seulement! A vendre sur la commune de ...