EVIDENCE

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* NOUVEAU A COLOMBES - GABRIEL PERI Éligible au LLI EN COMMERCIALISATION à Colombes, adoptez un quartier à mi-chemin entre le centre-ville et le Petit Colombes. Très prisé par les familles, il fourmille d'écoles à deux pas et vous offre un accès rapide à l'A86 ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine se compose de 39 logements seulement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses ou jardins individuels. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol et locaux vélos. Crèches, école maternelle, écoles élémentaires et collège à distance piétonne (lycée à 6 min à vélo). Nombreuses autres commodités rapidement accessibles. Commerces, services et marché du centre dans un rayon de 950 m. Parc Pierre Lagravère et bords de Seine à 5 min à vélo. Équipements sportifs et culturels dans les 1 700 m. Arrêt de bus au pied de la réalisation (gare de Colombes et station du T2 à 8 min). Station du T2 à 1 km (La Défense à 10 min). Gares Transilien J et L de Colombes et de La Garenne-Colombes dans un rayon de 1,6 km (Paris Saint-Lazare à 12 min). Accès à l'A86 à 1,8 km (en connexion rapide avec l'A14).

Nouveauté

NOUVELLE RESIDENCE à Colombes ! Découvrez nos appartements neufs du studio au 4 pièces. Une occasion unique de devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Située dans un quartier résidentiel paisible, notre résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du centre-ville. À moins de 5 min* à pied, la rue commerçante animée de la ville propose restaurants, commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies et autres services essentiels. La mairie, à seulement 8min* à pied, facilite l’accès au service public.Les familles profiteront d’une offre scolaire variée, allant des crèches aux établissements secondaires. L’école élémentaire Ambroise Paré et le collège Gay Lussac, situés respectivement à 3 min* à pied, simplifient la vie scolaire et parentale tout en assurant un suivi éducatif à proximité immédiate.Côté accessibilité, Colombes se distingue par une excellente connectivité. L’A86 et la N314 permettent de rejoindre rapidement Paris et les principales zones économiques de la région. Les transports en commun complètent cette accessibilité avec la gare de Colombes, desservie par la ligne J du Transilien, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en seulement 20 min*. Le tramway T2 relie efficacement La Défense et les quartiers voisins, renforçant la mobilité quotidienne des résidents.Pour les loisirs, Colombes propose une riche palette d’infrastructures sportives et culturelles. Le théâtre de la Garenne et les bibliothèques municipales offrent une programmation variée tout au long de l’année. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreux parcs de la ville, notamment le parc Pierre Lagravère en bord de Seine, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente.Pensée pour répondre aux attentes des futurs propriétaires, notre résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pour un confort optimal, un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations, garantissant sécurité et praticité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Colombes!

Grand lancement

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à Colombes du 30 janvier au 1er février ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires ! Et en plus, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux bénéficiant de spacieuses terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains logements bénéficient de vues dégagées. Des prestations de qualité viennent sublimer votre confort au quotidien. Et enfin un parking en sous-sol est également proposé pour davantage de sérénité. Notre résidence est située à seulement 9 minutes à pied de la gare du Stade, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Dès 2030, l'arrivée du tramway T1 au pied de l'immeuble rendra vos déplacements encore plus faciles et rapides. Tous les commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, pour une vie quotidienne pratique et agréable. À quelques minutes de Paris, Colombes séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et qualité de vie. Ville dynamique en pleine évolution, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région parisienne, faisant d'elle une destination idéale pour s'installer ou investir.Au cœur de cette commune attractive, le quartier se distingue par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Il offre un cadre serein, proche des services et des transports, permettant de profiter pleinement d'un quotidien agréable dans un environnement recherché. Contactez nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Colombes et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

Nouvelle réalisation

-10% DE REMISE EXCEPTIONNELLE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES VALABLE SUR L'ENSEMBLE DE NOS APPARTEMENT Portes Ouvertes les 30 et 31 janvier De 10h à 19h, venez découvrir nos appartements neufs dans notre espace de vente au 160 avenue de Stalingrad à Colombes et échanger avec nos équipes sur votre projet immobilier. Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 2 pièces à partir de 808 €/mois Devenez propriétaire à Colombes, dans le quartier des Fossés-Jean en pleine transformation, à la lisière du secteur dynamique de l'Arc Sportif. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 600 mètres de la gare du Stade (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et au pied du futur tramway T1 prolongé. Elle est également bien desservie par les lignes de bus et facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, centre commercial, crèche, écoles et équipements sportifs. Plusieurs commerces seront également installés en pied d'immeuble, apportant une vraie vie de quartier. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, aux intérieurs spacieux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Chaque logement bénéficie d'un espace privatif – balcon, loggia ou terrasse – ainsi que d'une conception de qualité alliant performance énergétique et modernité. En cœur d'îlot, un jardin paysager de plus de 900 m² vient offrir un cadre de vie apaisé au cœur de la ville. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité. conditions sur notre site

Ce programme immobilier neuf à Colombes constitue une opportunité stratégique pour tout investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié : centre commercial intégré, accès rapide aux transports en commun – bus et tramway T2 – permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, ainsi qu’une accessibilité directe aux pôles universitaires. Composée de 107 studios meublés, la résidence offre des logements neufs, lumineux et pensés pour le confort quotidien, avec vue sur un espace paysager. Chaque unité dispose d’un coin cuisine équipé, d’un espace de vie fonctionnel avec lit à tiroirs, d’un bureau et d’une salle d’eau aménagée. De nombreux services complètent l’offre : salle de coworking, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, sans oublier la présence d’un responsable de résidence. Ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif LMNP, se positionne comme un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300.

SUCCES COMMERCIAL ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PRIX EN TVA 5,5* PROCHAINEMENT à Colombes, aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre avec élégance dans un environnement calme, au coeur du quartier du Petit-Colombes. Découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Jardins privatifs, loggias ou terrasses pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien. Programme répondant aux dernières normes, avec prestations soignées, parking sécurisé et locaux vélos. À seulement 5 km de Paris et à proximité immédiate de La Défense et du port de Gennevilliers, profitez d'un cadre de vie rare, entre esprit pavillonnaire et vitalité urbaine. Commerces, marché, écoles et équipements à quelques pas. Connexions optimales via tram T2, bus RATP, gares SNCF, et prochainement le tram T1 prolongé. Un investissement idéal au coeur d'un quartier vivant et parfaitement connecté, pour habiter ou valoriser votre patrimoine. *Voir Conditions sur LNC.fr

A COLOMBES ! Ovation Magellan Ilot 13 ! Au pied d'un futur Parc, et à 300m de la gare du stade vers Paris Saint-Lazare en 14 minutes NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS ! Une belle opportunité de devenir propriétaire dans le déjà vivant quartier emblématique de l'Arc sportif. Découvrez une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces triplex avec de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, magnifiques terrasses, jardins privatifs, jardins d'hiver). En coeur d'Ilot un jardin commun avec son potager partagé. A moins de 5 min à pied:- La gare de Transilien (ligne J) 'Le Stade' vers Paris Saint-Lazare en 14 min- Le futur T1 (date de mise en service non déterminée)- Des commerces et services actuels et à venir (boulangerie, supérettes, point presse, barber shop, pharmacie, restaurants, grande ferme urbaine, maison médicale, hôtel... )- Des équipements scolaires (collège et à la rentrée 2025 une crèche et un groupe scolaire)- un futur grand parc paysager au pied de la résidencePour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Commercialisation

NOUVEAU A COLOMBES (92) - DEMARRAGE DES TRAVAUX - Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À COLOMBES – Découvrez la nouvelle résidence étudiante du groupe Pichet, All Suites Study Colombes. Cette résidence neuve offre un cadre de qualité aux étudiants et un investissement locatif rentable aux investisseurs ! - T1 et T1 bis, entièrement équipés avec connexion wifi incluse - Une solution clé en main pour les étudiants et les investisseurs - 50 000 étudiants dans un rayon de 7 km - Campus de Paris-Nanterre à 23 min. en bus - Forte demande locative à Colombes - Tramway T1 à 5 min. à pied - À 25 min. de la gare Saint-Lazare - Zone commerciale à 1 min. à pied - Fast-food et restaurants à 1 min. à pied - Salle de fitness à 6 min. à pied Vous avez un projet d'investissement locatif en tête ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir plus en détail nos studios neufs et réaliser un investissement pérenne et rentable à Colombes !