Côte d'Or 21
Evora Park pour investir Dijon - loi Pinel / Pinel +
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Evora Park
Evora Park
Investissement immobilier neuf Dijon
Prix à partir de * : 137 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[ OFFRE SPECIALE INVESTISSEURS ] Frais de notaire + 6 mois de loyer OFFERTS pour l'acquisition d'un appartement neuf en PINEL! TRAVAUX EN COURS - Située au Sud-Est de Dijon, dans le quartier prisé de Chevreul, notre résidence EVORA PARK vous accueille au coeur d'un magnifique parc arboré de 16 000 m2. Un cadre de vie unique : Au bord de l'Ouche, découvrez un havre de paix en pleine ville, idéal pour vous ressourcer et profiter de moments de sérénité. La résidence Evora Park propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, allant de 34 m2 à 112 m2. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse plein ciel, offrant une vue imprenable sur le parc. Profitez des prix abordables proposés au sein de la résidence afin d'accéder à la propriété à prix plus doux que ceux du marché. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. * Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Evora Park à Dijon : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Evora Park à Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 16 440 € | 24 660 € | 28 770 € |
| (Simulation pour un prix de 137 000 €) | ||
| 137 000 € | 34.47 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 327 | Balcon : 4 m2 |
| 146 000 € | 34.47 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 337 | Balcon : 4 m2 |
| 148 000 € | 34.47 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 347 | Balcon : 4 m2 |
| 150 000 € | 34.47 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 357 | Balcon : 4 m2 |
| 159 000 € | 34.47 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 317 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 280 € | 30 420 € | 35 490 € |
| (Simulation pour un prix de 169 000 €) | ||
| 169 000 € | 46.77 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 341 | Balcon : 8 m2 |
| 188 000 € | 44.78 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 213 | Balcon : 7 m2 |
| 196 000 € | 46.77 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 311 | Balcon : 8 m2 |
| 200 000 € | 46.77 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 321 | Balcon : 8 m2 |
| 203 000 € | 46.77 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 331 | Balcon : 8 m2 |
| 205 000 € | 46.77 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 351 | Balcon : 8 m2 |
| 209 000 € | 38.89 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 362 | Balcon : 17 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 240 € | 31 860 € | 37 170 € |
| (Simulation pour un prix de 177 000 €) | ||
| 177 000 € | 59.61 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 113 | Balcon : 10 m2 |
| 182 000 € | 60.27 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 314 | Balcon : 8 m2 |
| 187 000 € | 60.3 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 142 | Balcon : 9 m2 |
| 188 000 € | 64.67 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 214 | Balcon : 10 m2 |
| 190 000 € | 60.3 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 152 | Balcon : 12 m2 |
| 194 000 € | 60.17 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 324 | Balcon : 8 m2 |
| 196 000 € | 60.17 m2 | : O | Réf : 303 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 30 m2 |
| 199 000 € | 62.77 m2 | : EO | Réf : 104 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 16 m2 |
| 200 000 € | 60.17 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 344 | Balcon : 8 m2 |
| 205 000 € | 60.3 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 122 | Balcon : 9 m2 |
| 206 000 € | 65.32 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 315 | Balcon : 17 m2 |
| 211 000 € | 64.67 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 254 | Balcon : 10 m2 |
| 211 000 € | 64.32 m2 | : NO | Réf : 304 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 28 m2 |
| 219 000 € | 60.3 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 132 | Balcon : 17 m2 |
| 219 000 € | 59.61 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 143 | Balcon : 16 m2 |
| 219 000 € | 64.67 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 224 | Balcon : 9 m2 |
| 219 000 € | 62.88 m2 | : EO | Réf : 201 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 17 m2 |
| 220 000 € | 62.9 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 145 | Balcon : 7 m2 |
| 222 000 € | 59.61 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 153 | Balcon : 10 m2 |
| 222 000 € | 62.9 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 135 | Balcon : 7 m2 |
| 224 000 € | 60.17 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 334 | Balcon : 8 m2 |
| 229 000 € | 62.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 125 | Balcon : 7 m2 |
| 232 000 € | 57.96 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 241 | Balcon : 10 m2 |
| 233 000 € | 65.14 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 312 | Balcon : 10 m2 |
| 235 000 € | 60.17 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 354 | Balcon : 8 m2 |
| 239 000 € | 65.14 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 332 | Balcon : 10 m2 |
| 242 000 € | 65.14 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 342 | Balcon : 14 m2 |
| 243 000 € | 65.14 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 322 | Balcon : 18 m2 |
| 243 000 € | 64.98 m2 | : SE | Réf : 301 | Terrasse : 16 m2 Jardin : 38 m2 |
| 244 000 € | 64.32 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 325 | Balcon : 9 m2 |
| 245 000 € | 65.02 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 352 | Balcon : 10 m2 |
| 247 000 € | 64.32 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 335 | Balcon : 17 m2 |
| 250 000 € | 64.32 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 345 | Balcon : 9 m2 |
| 253 000 € | 64.32 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 355 | Balcon : 12 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 280 € | 43 920 € | 51 240 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) | ||
| 244 000 € | 83.96 m2 | Étage : 5 | Réf : 255 | Balcon : 18 m2 |
| 250 000 € | 83.96 m2 | Étage : 4 | Réf : 245 | Balcon : 12 m2 |
| 256 000 € | 82.96 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 316 | Balcon : 10 m2 |
| 261 000 € | 83.04 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 326 | Balcon : 15 m2 |
| 266 000 € | 83.04 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 336 | Balcon : 10 m2 |
| 266 000 € | 85.89 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 313 | Balcon : 17 m2 |
| 271 000 € | 83.04 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 346 | Balcon : 15 m2 |
| 276 000 € | 85.89 m2 | : SO | Réf : 302 | Terrasse : 16 m2 Jardin : 73 m2 |
| 284 000 € | 86.19 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 162 | Balcon : 35 m2 |
| 300 000 € | 85.89 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 323 | Balcon : 9 m2 |
| 305 000 € | 85.89 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 333 | Balcon : 17 m2 |
| 308 000 € | 83.04 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 356 | Balcon : 10 m2 |
| 310 000 € | 85.89 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 343 | Balcon : 9 m2 |
| 315 000 € | 85.58 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 353 | Balcon : 12 m2 |
| 351 000 € | 84.5 m2 | Étage : 6 | Réf : 261 | Terrasse : 75 m2 |
| 365 000 € | 86.31 m2 | Étage : 6 | Réf : 161 | Terrasse : 112 m2 |
| 445 000 € | 102.97 m2 | Étage : 6 | Réf : 363 | Terrasse : 76 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 485 000 €) | ||
| 485 000 € | 112.24 m2 | Étage : 6 | Réf : 361 | Terrasse : 114 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 126 000 € | -6.9% (135 300 €) |
-12.7% (144 300 €) |
| 2 pièces | 176 300 € | +1.5% (173 700 €) |
-1.9% (179 800 €) |
| 3 pièces | 235 300 € | -0.3% (236 000 €) |
-1.3% (238 500 €) |
| 4 pièces | 292 300 € | -0.2% (292 800 €) |
-0.4% (293 400 €) |
| 5 pièces et + | 427 900 € | -0.1% (428 500 €) |
+3.6% (413 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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