Haute-Savoie 74
ANNECY / Epagny-Metz-Tessy - loi Pinel / Pinel +Le Verger pour investir
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Le Verger
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Investissement immobilier neuf Epagny-Metz-Tessy
Prix à partir de * : 256 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Verger à Epagny-Metz-Tessy : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Alpes
80 rue Carnot
74000 Annecy
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Verger à Epagny-Metz-Tessy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 780 € | 46 170 € | 53 865 € |
| (Simulation pour un prix de 256 500 €) | ||
| 256 500 € | 51.44 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : A13 | Balcon : 10.74 m2 |
| 286 500 € | 51.46 m2 | Étage : 2 | : N.E | Réf : A23 | Balcon : 10.74 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 322 500 €) | ||
| 322 500 € | 64.08 m2 | Étage : RDC | : S.E | Réf : A03 | Terrasse : 26.72 m2 |
| 374 500 € | 65.72 m2 | Étage : 3 | : N/S | Réf : C33 | Balcon : 11.54 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Verger
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy (74330)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 249 900 € | -16.6% (299 800 €) |
|
| 3 pièces | 314 300 € | -15.7% (372 800 €) |
|
| 4 pièces | 439 000 € | -21.2% (557 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Epagny-Metz-Tessy (74330), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Epagny-Metz-Tessy (74330) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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