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Haute-Savoie 74

ANNECY / Epagny-Metz-Tessy - loi Pinel / Pinel +Horizon de Jade pour investir

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Immobilier pour investir Epagny-Metz-Tessy
Investissement immobilier neuf Epagny-Metz-Tessy
Investissement immobilier Epagny-Metz-Tessy
Investissement locatif Epagny-Metz-Tessy
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Documentation gratuite
Horizon de Jade
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pi Offre valable du 09/09/2024 au 20/10/2024

Investissement immobilier neuf Epagny-Metz-Tessy

Prix à partir de * : 289 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 5.000€ de remise () par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Disponible dans 1 an! Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous! La résidence HORIZON DE JADE à Épagny Metz-Tessy offre un cadre de vie idéal, alliant l'atmosphère sereine de la campagne avec la commodité de la vie urbaine. Elle se distingue par une architecture élégante et sécurisée, avec des appartements neufs du 2 au 4 pièces bénéficiant de vues dégagées imprenables sur les massifs environnants et d'espaces extérieurs généreux : jardin privatif clôturé, terrasse, balcon ou attique au dernier étage. Les appartements profitent d'un bel ensoleillement. Idéalement située, elle offre un accès facile aux villes voisines comme Annecy, Genève et Annemasse, et reste proche des commodités essentielles : centre commercial, crèches, écoles, transports... Le projet intègre des initiatives plus vertueuses : toiture végétalisée, stationnements en via verde, aire de compostage et de jardinage. La résidence est labelisée Biodivercity. () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Disponible dans 1 an! Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous! La résidence HORIZON DE JADE à Épagny Metz-Tessy offre un cadre de vie idéal, alliant l'atmosphère sereine de la campagne avec la commodité de la vie urbaine. Elle se distingue par une architecture élégante et sécurisée, avec des appartements neufs du 2 au 4 pièces bénéficiant de vues dégagées imprenables sur les massifs environnants et d'espaces extérieurs généreux : jardin privatif clôturé, terrasse, balcon ou attique au dernier étage. Les appartements profitent d'un bel ensoleillement. Idéalement située, elle offre un accès facile aux villes voisines comme Annecy, Genève et Annemasse, et reste proche des commodités essentielles : centre commercial, crèches, écoles, transports... Le projet intègre des initiatives plus vertueuses : toiture végétalisée, stationnements en via verde, aire de compostage et de jardinage. La résidence est labelisée Biodivercity.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, cave.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Horizon de Jade à Epagny-Metz-Tessy : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite
Horizon de Jade

« Horizon de Jade » en synthèse

Situé : Epagny-Metz-Tessy
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 289 900 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Horizon de Jade à Epagny-Metz-Tessy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 788 €52 182 €60 879 €
(Simulation pour un prix de 289 900 €)
289 900 € 44.69 m2 : NRéf : 04C001Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € 59.51 m2Étage : 1 : NRéf : 01A108Plan détaillé
379 500 € 59.85 m2Étage : 1 : NRéf : 01A101Plan détaillé
399 500 € 63.79 m2Étage : 1 : SORéf : 01A105Plan détaillé
399 500 € 59.85 m2Étage : 2 : NRéf : 01A201Plan détaillé
399 500 € 59.51 m2Étage : 2 : NRéf : 01A208Plan détaillé
419 000 € 66.14 m2Étage : 1 : SERéf : 04C105Plan détaillé
428 500 € 64.61 m2Étage : 2 : NRéf : 01A207Plan détaillé
429 500 € 63.79 m2Étage : 2 : SORéf : 01A205Plan détaillé
449 500 € 66.49 m2Étage : 1 : ERéf : 01A102Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 559 500 €)
559 500 € 80.98 m2Réf : 01A001Plan détaillé
569 500 € 85.77 m2 : SORéf : 01A003Plan détaillé
579 500 € 89.53 m2 : ORéf : 01A002Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy (74330)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 249 900 €
-16.6%
(299 800 €)
3 pièces 314 300 €
-15.7%
(372 800 €)
4 pièces 439 000 €
-21.2%
(557 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Epagny-Metz-Tessy (74330), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Epagny-Metz-Tessy (74330) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Les Camarines / my Campus Annecy, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 2.500€ de remise () par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements ...
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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