Ain 01
Annemasse / Ferney-Voltaire - loi Pinel / Pinel +Ferney-Voltaire C2 pour investir
Documentation gratuite
Ferney-Voltaire C2
Ferney-Voltaire C2
Investissement immobilier neuf Ferney-Voltaire
Prix à partir de * : 304 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 88 logements.
Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique
- Technologies new génération
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Visiophone / Vidéophone, Portail électrique
- Technologies new génération
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ferney-Voltaire C2 à Ferney-Voltaire : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ferney-Voltaire C2 à Ferney-Voltaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 304 000 €) | ||
| 304 000 € | 41 m2 | : sud-est | Réf : 26957_04B2.002 |
| 319 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 26957_04B2.202 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 417 000 €) | ||
| 417 000 € | 64 m2 | : sud-est | Réf : 26957_04B2.003 |
| 421 000 € | 66 m2 | : sud-ouest | Réf : 26957_01C003 |
| 423 000 € | 65 m2 | : sud-ouest | Réf : 26957_01C002 |
| 438 000 € | 67 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 26957_04B2.103 |
| 449 000 € | 67 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 26957_04B2.203 |
| 460 000 € | 67 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 26957_04B2.303 |
| 471 000 € | 67 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 26957_04B2.403 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 472 000 €) | ||
| 472 000 € | 74 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 26957_01C201 |
| 484 000 € | 74 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : 26957_01C301 |
| 496 000 € | 74 m2 | Étage : 4 | : sud-ouest | Réf : 26957_01C401 |
| 504 000 € | 79 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 26957_04B2.301 |
| 516 000 € | 79 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 26957_04B2.401 |
| 534 000 € | 79 m2 | Étage : 5 | : sud-est | Réf : 26957_04B2.501 |
| 544 000 € | 79 m2 | Étage : 6 | : sud-est | Réf : 26957_04B2.601 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Ferney-Voltaire C2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ferney-Voltaire (01210)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 311 200 € | 0% (311 200 €) |
-2.3% (318 500 €) |
| 3 pièces | 397 100 € | +0.2% (396 500 €) |
-2% (405 000 €) |
| 4 pièces | 512 800 € | +0.3% (511 400 €) |
+8.2% (474 000 €) |
| 5 pièces et + | 889 400 € | -5.1% (936 800 €) |
+26.2% (705 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ferney-Voltaire (01210), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ferney-Voltaire (01210) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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