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Annemasse / Ferney-Voltaire - loi Pinel / Pinel +Morpho pour investir

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Morpho défiscalisation immobilière
Investissement immobilier Ferney-Voltaire
Investissement locatif Ferney-Voltaire
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Documentation gratuite
Morpho
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*) Offre valable du 09/09/2024 au 20/10/2024

Investissement immobilier neuf Ferney-Voltaire

Prix à partir de * : 347 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. MORPHO. Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse. La ville est facilement accessible, avec des connexions routières pratiques pour les automobilistes, un réseau de transport public fiable qui comprend des lignes de bus et un service de train régional. Les cyclistes peuvent également profiter de pistes cyclables aménagées. Notre nouvelle résidence est située au sein du futur projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. À l'horizon 2030, le projet rassemblera des hôtels, bureaux, entreprises, un pôle commercial, culturel et ludique, un centre de conférences, de sport et de bien-être. Mais aussi de nombreux logements et des équipements publics tels qu'une crèche et un groupe scolaire. Ce projet s'inscrit dans le projet de développement économique de la future agglomération franco-valdo-genevoise. () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
MORPHO. Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse. La ville est facilement accessible, avec des connexions routières pratiques pour les automobilistes, un réseau de transport public fiable qui comprend des lignes de bus et un service de train régional. Les cyclistes peuvent également profiter de pistes cyclables aménagées. Notre nouvelle résidence est située au sein du futur projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. À l'horizon 2030, le projet rassemblera des hôtels, bureaux, entreprises, un pôle commercial, culturel et ludique, un centre de conférences, de sport et de bien-être. Mais aussi de nombreux logements et des équipements publics tels qu'une crèche et un groupe scolaire. Ce projet s'inscrit dans le projet de développement économique de la future agglomération franco-valdo-genevoise.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Morpho à Ferney-Voltaire : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Morpho

« Morpho » en synthèse

Situé : Ferney-Voltaire
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 347 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Bouygues Immobilier
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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Morpho à Ferney-Voltaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 347 000 €)
347 000 € 41 m2 : NORéf : 01B001Plan détaillé
356 000 € 42.8 m2 : NORéf : 01A001Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 406 000 €)
406 000 € 64.2 m2Étage : 1 : SERéf : 01A103Balcon : 9.3 m2  Plan détaillé
440 000 € 64.1 m2Étage : 2 : SERéf : 01B201Balcon : 12.4 m2  Plan détaillé
443 000 € 64.2 m2Étage : 4 : SERéf : 01A403Balcon : 9.3 m2  Plan détaillé
462 000 € 70.6 m2Étage : 2 : SERéf : 01B202Balcon : 8.4 m2  Plan détaillé
470 000 € 64.2 m2Étage : 6 : SERéf : 01A603Balcon : 9.3 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 489 000 €)
489 000 € 78.2 m2Étage : 2 : SERéf : 01A201Balcon : 5.8 m2  Plan détaillé
501 000 € 78.2 m2Étage : 3 : SERéf : 01A301Balcon : 5.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ferney-Voltaire (01210)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 311 200 €
0%
(311 200 €)
-2.3%
(318 500 €)
3 pièces 397 100 €
+0.2%
(396 500 €)
-2%
(405 000 €)
4 pièces 512 800 €
+0.3%
(511 400 €)
+8.2%
(474 000 €)
5 pièces et + 889 400 €
-5.1%
(936 800 €)
+26.2%
(705 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ferney-Voltaire (01210), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ferney-Voltaire (01210) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Frais de notaire offerts (*)
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
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    Programme immobilier neuf Reflets de Pierres à Ferney-Voltaire

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Reflets de Pierres, programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE, de 9h à 18h, Chemin de la Poterie.Découvrez, dès maintenant, notre nouveau programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire (01). Cette commune dynamique intégrée à ...
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      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Residence Helios, programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. &#9679; Petits commerces à moins de 200 m &#9679; Grand marché hebdomadaire de 200 commerçants à 350 m &#9679; Centre sportif à 550 m &#9679; Théâtres dans les 700 m &#9679; ...
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      Livraison : 2ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Ferney-Voltaire C2, programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 88 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : <br> - ...
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