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Essonne 91

Gif-sur-Yvette - loi Pinel / Pinel +Clos de l'Yvette pour investir

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Programme investissement Gif-sur-Yvette
Investir dans le neuf Gif-sur-Yvette
Clos de l'Yvette défiscalisation immobilière
Immobilier pour investir Gif-sur-Yvette
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Clos de l'Yvette
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Offre promotionnelle pour ce programmeRéalisez votre 1er achat immobilier c'est possible, à partir Offre valable du 03/09/2024 au 30/10/2024

Investissement immobilier neuf Gif-sur-Yvette

Prix à partir de * : 315 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Réalisez votre 1er achat immobilier c'est possible, à partir de 1087, 43 €*/mois et profitez des frais de notaires offerts*! Découvrez notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Un emplacement favorisé au sein de la Vallée de Chevreuse et à proximité du Plateau de Saclay, Gif-sur-Yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant. Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes a sélectionné une des adresses les plus prisées. Idéalement située, au pied de la gare de Gif-sur-Yvette, elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. Ce programme est éligible au Pinel*. *Voir conditions sur le site e-h.fr
(Ref.286771)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Clos de l'Yvette à Gif-sur-Yvette : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Clos de l'Yvette

« Clos de l'Yvette » en synthèse

Situé : Gif-sur-Yvette
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 315 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EUROPEAN HOMES
EUROPEAN HOMES

6, place du Village
92230 Gennevilliers
Voir le numéro

Voir le site : https://www.e-h.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Clos de l'Yvette à Gif-sur-Yvette et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)
315 000 € 46.7 m2Étage : 1Réf : A204Balcon : 3.48 m2  Plan détaillé
329 000 € 46.84 m2Réf : A101Jardin : 6.01 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
399 000 € 61.49 m2Étage : 1Réf : A207Terrasse : 7.52 m2  Plan détaillé
409 000 € 61.96 m2Étage : 1Réf : A208Terrasse : 6.65 m2  Plan détaillé
442 000 € 67.92 m2Réf : A104Terrasse : 6.65 m2  Plan détaillé
444 000 € 65.15 m2Réf : A102Jardin : 10.49 m2  Plan détaillé
448 000 € 67.92 m2Étage : 1Réf : A211Balcon : 6.21 m2  Plan détaillé
450 000 € 70.18 m2Réf : A111Terrasse : 11.57 m2  Plan détaillé
456 000 € 73.64 m2Étage : 1Réf : A206Terrasse : 11.21 m2  Plan détaillé
460 000 € 68.4 m2Étage : 2Réf : A301Terrasse : 19.85 m2  Plan détaillé
461 000 € 70.76 m2Étage : 1Réf : A209Terrasse : 8.02 m2  Plan détaillé
469 000 € 70.55 m2Réf : A112Jardin : 12.10 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 536 000 €)
536 000 € 84.84 m2Réf : A103Jardin : 21.95 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 622 000 €)
622 000 € 104.29 m2Réf : A108Jardin : 257.60 m2  Plan détaillé
633 000 € 105.48 m2Réf : A107Jardin : 440.08 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Clos de l'Yvette
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      Livraison : 1er trimestre 2025

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        Dispo : 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

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