Calvados 14
Ifs - loi Pinel / Pinel +Les Promenades de Jeanne pour investir
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Les Promenades de Jeanne
Les Promenades de Jeanne
Investissement immobilier neuf Ifs
Prix à partir de * : 130 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À DEUX PAS DE CAEN, découvrez la résidence Les Promenades de Jeanne.>IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER ( Programme éligible TVA 5.5% - PTZ - Eligible aux aides de Caen la Mer et de la ville d'Ifs)>IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DES DISPOSITIFS PINEL ET PINEL + (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION! Ces dispositifs prennent fin au 31 décembre 2024. En cette rentrée, profitez gratuitement des conseils de nos experts! Idéalement située, la résidence Les Promenades de Jeanne offre un équilibre entre confort citadin et évasion en pleine nature. Organisée autour d'un coeur d'îlot proposant un jardin potager, la résidence propose 55 appartements neufs aux prestations de qualité déclinés du studio au 5 pièces. Une salle de sport, une salle de télétravail, des places de stationnement sécurisées et des locaux à vélos viennent parfaire l'ensemble. Rendez-vous dans notre agence au 70 avenue de l'Hippodrome à Caen ou Contactez-nous au 02 31 08 34 88 pour en savoir plus. ** Prix affichés en TVA 5, 5 %
Parking, terrasse, balcon, jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Promenades de Jeanne à Ifs : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
SEDELKA EUROPROM
70 avenue de l'hippodrome
14000 Caen
14000 Caen
Voir le site : www.sedelka.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Promenades de Jeanne à Ifs et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 600 € | 23 400 € | 27 300 € |
| (Simulation pour un prix de 130 000 €) | ||
| 130 000 € TVA 5.5 | 28.19 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1837909991 | Terrasse : 5.62 m2 |
| 136 000 € TVA 5.5 | 29.37 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1445431827 | Terrasse : 5.21 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 200 € | 28 800 € | 33 600 € |
| (Simulation pour un prix de 160 000 €) | ||
| 160 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 41.05 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1284053437 | Terrasse : 14.03 m2 |
| 160 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 40.85 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 301112770 | Balcon : 4.26 m2 |
| 163 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 41.05 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1994922463 | Balcon : 13.82 m2 |
| 163 525 € TVA 5.5 / Parking compris | 43.27 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1679413977 | Balcon : 6.33 m2 |
| 166 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 43.27 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 164547288 | Balcon : 6.33 m2 |
| 168 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 45.27 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 799701324 | Terrasse : 4.26 m2 |
| 171 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 45.27 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1294558265 | Balcon : 4.26 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 040 € | 34 560 € | 40 320 € |
| (Simulation pour un prix de 192 000 €) | ||
| 192 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 59.02 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 56697589 | Balcon : 4.77 m2 |
| 197 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 62.24 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 977008624 | Terrasse : 6.45 m2 |
| 201 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 62.24 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 900524501 | Balcon : 6.3 m2 |
| 207 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 61.48 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2031522934 | Terrasse : 6.81 m2 |
| 209 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 62.03 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1730421647 | Balcon : 4.5 m2 |
| 209 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 62.03 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1805234168 | Balcon : 6.28 m2 |
| 210 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 62.03 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 693512840 | Balcon : 4.5 m2 |
| 210 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 66.56 m2 | : E | Réf : 1182295857 | Terrasse : 7.77 m2 Jardin : 67.25 m2 |
| 235 450 € TTC / Parking compris | 62.05 m2 | : S | Réf : 1782528635 | Terrasse : 4.8 m2 Jardin : 59.34 m2 |
| 244 549 € TTC / Parking compris | 68.03 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1201366416 | Balcon : 8.52 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 160 € | 43 740 € | 51 030 € |
| (Simulation pour un prix de 243 000 €) | ||
| 243 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 79 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1586692194 | Balcon : 5.36 m2 |
| 245 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 80.83 m2 | : S | Réf : 246765984 | Terrasse : 6.53 m2 Jardin : 52.41 m2 |
| 248 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 79 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 226969656 | Balcon : 5.32 m2 |
| 248 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 80.83 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1756251264 | Balcon : 5.97 m2 |
| 250 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 80.83 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 727141596 | Balcon : 5.97 m2 |
| 263 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 89.91 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 499029588 | Terrasse : 7.15 m2 |
| 266 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 89.91 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 893057002 | Balcon : 6.62 m2 |
| 274 123 € TTC / Parking compris | 79 m2 | : S | Réf : 553524132 | Terrasse : 5.68 m2 Jardin : 57.13 m2 |
| 280 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 97.43 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1773628314 | Balcon : 4.5 m2 |
| 285 497 € TTC / Parking compris | 84.18 m2 | : O | Réf : 343808342 | Terrasse : 5.86 m2 Jardin : 137.06 m2 |
| 298 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 103.4 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1198437550 | Terrasse : 66.2 m2 |
| 302 559 € TTC / Parking compris | 83.88 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1948393734 | Terrasse : 40.08 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 760 € | 53 640 € | 62 580 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| 298 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 103.27 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1449257707 | Terrasse : 39.62 m2 |
| 307 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 103.08 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 490146050 | Terrasse : 61.64 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Promenades de Jeanne
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ifs (14123)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 240 900 € | -0.7% (242 600 €) |
-3.5% (249 600 €) |
| 4 pièces | 287 000 € | -1.3% (290 700 €) |
-2% (293 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ifs (14123), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ifs (14123) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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