Rhône 69
Irigny - loi Pinel / Pinel +Coeur Village 2 pour investir
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Coeur Village 2
Coeur Village 2
Investissement immobilier neuf Irigny
Prix à partir de * : 368 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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4 PIECES / 84, 56M2 / RDC / 3 CHAMBRES / SDB DOUBLE VASQUE.
L'APPARTEMNT : À 20 min** au sud de la Presqu'île de Lyon, Irigny profite du rayonnement dynamique de la métropole ainsi que de la proximité directe de ses bassins d'emploi, tout en préservant son ambiance village. Appartement 4 pièces de 84, 56m2. Avec un bel espace extérieur, une terrasse de 7, 86m² et un jardin privatif de 40, 59m². Vous y trouverez 3 chambres avec toutes un accès extérieur. Une résidence intimiste et chaleureuse, entourée de verdure au coeur du village.
1 TERRASSE / JARDIN PRIVATIF / BUANDERIE / INTIMISTE.
LA VIE, LE QUARTIER : Situé sur les hauteurs d'Irigny, en plein centre, avec à proximité directe tous les commerces, services et écoles. Facilement accessible par les autoroutes A7 et A450, desservie par le réseau TCL et est à 3 km* de la halte ferroviaire Irigny-Yvours (Lyon Perrache en 12 min*) qui lui permet d'être ultra-connectée à toute la métropole.
**Source : Google Maps.
(Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, appartement livré non meublé)
4 PIECES / 84, 56M2 / RDC / 3 CHAMBRES / SDB DOUBLE VASQUE.
L'APPARTEMNT : À 20 min** au sud de la Presqu'île de Lyon, Irigny profite du rayonnement dynamique de la métropole ainsi que de la proximité directe de ses bassins d'emploi, tout en préservant son ambiance village. Appartement 4 pièces de 84, 56m2. Avec un bel espace extérieur, une terrasse de 7, 86m² et un jardin privatif de 40, 59m². Vous y trouverez 3 chambres avec toutes un accès extérieur. Une résidence intimiste et chaleureuse, entourée de verdure au coeur du village.
1 TERRASSE / JARDIN PRIVATIF / BUANDERIE / INTIMISTE.
LA VIE, LE QUARTIER : Situé sur les hauteurs d'Irigny, en plein centre, avec à proximité directe tous les commerces, services et écoles. Facilement accessible par les autoroutes A7 et A450, desservie par le réseau TCL et est à 3 km* de la halte ferroviaire Irigny-Yvours (Lyon Perrache en 12 min*) qui lui permet d'être ultra-connectée à toute la métropole.
**Source : Google Maps.
(Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, appartement livré non meublé)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coeur Village 2 à Irigny : 1er trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
BNP
99 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Village 2 à Irigny et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 368 000 €) | ||
| 368 000 € | 84.56 m2 | Étage : RDC | Réf : E02 | Terrasse : 7.86 m2 Jardin : 40.59 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Coeur Village 2
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