Bouches-du-Rhône 13
Istres - loi Pinel / Pinel +Nova Istria pour investir
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Nova Istria
Nova Istria
Investissement immobilier neuf Istres
Prix à partir de * : 312 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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La résidence Nova Istria est située dans le prolongement du centre d'Istres, la résidence bénéficie d'un emplacement, idéal pour y vivre comme pour investir.
LA RESIDENCE : Appartements 4 pièces lumineux. Se prolongent tous d'une grande terrasse.
LE QUARTIER : Magnifiques paysages de la Camargue et de la Méditerranée. Un art de vivre provençal en centre-ville. Ville dynamique avec le pôle aéronautique et l'étang de Berre. Au coeur d'un quartier calme et résidentiel. A moins de 10 minutes à pied* de l'animation du centre-ville, de commerces, d'écoles et des plages. Arrêt de bus sur place, Gare SNCF d'Istres (à 2, 2km) et un accès rapide aux autoroutes.
*Source : Google Maps. ***Réduction déjà appliquée sur les prix.
La résidence Nova Istria est située dans le prolongement du centre d'Istres, la résidence bénéficie d'un emplacement, idéal pour y vivre comme pour investir.
LA RESIDENCE : Appartements 4 pièces lumineux. Se prolongent tous d'une grande terrasse.
LE QUARTIER : Magnifiques paysages de la Camargue et de la Méditerranée. Un art de vivre provençal en centre-ville. Ville dynamique avec le pôle aéronautique et l'étang de Berre. Au coeur d'un quartier calme et résidentiel. A moins de 10 minutes à pied* de l'animation du centre-ville, de commerces, d'écoles et des plages. Arrêt de bus sur place, Gare SNCF d'Istres (à 2, 2km) et un accès rapide aux autoroutes.
*Source : Google Maps. ***Réduction déjà appliquée sur les prix.
RT 2012, NF Logement
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nova Istria à Istres : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
BNP
Bd Edouard Guizonnier (face aux Arènes)
13800 Istres
13800 Istres
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nova Istria à Istres et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 312 000 €) | ||
| 312 000 € | 86.85 m2 | Étage : 2 | Réf : A-207 | Terrasse : 16.25 m2 |
| 314 000 € | 85.81 m2 | Étage : 3 | Réf : B-302 | Terrasse : 28.75 m2 |
| 314 000 € | 86.85 m2 | Étage : 1 | Réf : A-107 | Terrasse : 24.94 m2 |
| 315 000 € | 79.38 m2 | Étage : 4 | Réf : B-401 | Terrasse : 18.71 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Nova Istria
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Istres (13800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 210 300 € | -6% (223 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Istres (13800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Istres (13800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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