Mayenne 53
Laval - loi Pinel / Pinel +Le Cours Ferrié pour investir
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Documentation gratuite
Le Cours Ferrié
Le Cours Ferrié
Investissement immobilier neuf Laval
Prix à partir de * : 167 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Le Cours Ferrié vous offre la possibilité de choisir votre type d'habitat en fonction de vos aspirations, de votre style de vie et de vos objectifs. Que ce soit pour vivre ou pour investir et mettre votre bien en location, vous êtes sûr de vous épanouir et de profiter du calme du Quartier Ferrié, de sa proximité avec le coeur de ville, la nature omniprésente et de la qualité de construction signée Atréalis. Vous faites le bon choix sur tous les plans... 20 % de la superficie de la résidence sont végétalisés créant ainsi un écrin de verdure. Ils seront généreusement plantés d'arbres, d'arbustes, de haies de plantes vivaces et de gazon. Deux jardins complètent le tableau. UN APPARTEMENT DU STUDIO AU 4 PIÈCES Le Cours Ferrié vous propose un choix de beaux appartements offrant de généreuses ouvertures sur l'extérieur : loggia ou balcon. Tous disposent d'un stationnement aérien ou en sous-sol. Les appartements ont été pensés pour être agréables à vivre. Ils sont lumineux, modernes, parfaitement agencés et offrent des intérieurs optimisés pour le confort de tous.
Parking, terrasse, balcon, loggia
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Cours Ferrié à Laval : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
ATREALIS
15 rue des Déportés
53000 LAVAL
53000 LAVAL
Voir le site : www.atrealis-promotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Cours Ferrié à Laval et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 100 € | 30 150 € | 35 175 € |
| (Simulation pour un prix de 167 500 €) | ||
| 167 500 € TTC | 38.1 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 152970651 | Terrasse : 6.21 m2 |
| 172 100 € TTC | 39.56 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 941229052 | Loggia : 4.62 m2 |
| 175 200 € TTC | 40.49 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1129586828 | Terrasse : 7.41 m2 |
| 182 200 € TTC / Parking compris | 40.83 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1751125739 | Terrasse : 7.88 m2 |
| 182 600 € TTC / Parking compris | 40.82 m2 | : SE | Réf : 1732671703 | Terrasse : 8.26 m2 |
| 185 900 € TTC / Parking compris | 39.53 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1085891898 | Loggia : 4.62 m2 |
| 189 200 € TTC / Parking compris | 40.83 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1937401364 | Balcon : 4.91 m2 |
| 189 500 € TTC / Parking compris | 40.83 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1902278841 | Balcon : 5.13 m2 |
| 189 500 € TTC / Parking compris | 40.83 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1142310319 | Balcon : 5.15 m2 |
| 199 300 € TTC / Parking compris | 40.78 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1041778151 | Balcon : 5.16 m2 |
| 199 500 € TTC / Parking compris | 40.83 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 562239562 | Balcon : 5.16 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 208 € | 39 312 € | 45 864 € |
| (Simulation pour un prix de 218 400 €) | ||
| 218 400 € TTC / Parking compris | 59.93 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1741833917 | Terrasse : 13.45 m2 |
| 228 500 € TTC / Parking compris | 59.92 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1652647498 | Terrasse : 11.59 m2 |
| 231 900 € TTC / Parking compris | 60 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 791497305 | Balcon : 5.13 m2 |
| 238 300 € TTC / Parking compris | 59.93 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1562454967 | Balcon : 11.36 m2 |
| 241 600 € TTC / Parking compris | 59.93 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2106265293 | Balcon : 5.15 m2 |
| 248 400 € TTC / Parking compris | 59.98 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1275096526 | Balcon : 11.26 m2 |
| 258 400 € TTC / Parking compris | 59.95 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1669279359 | Balcon : 11.32 m2 |
| 262 300 € TTC / Parking compris | 68.54 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 973881370 | Terrasse : 17.39 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 100 €) | ||
| 345 100 € TTC / Parking compris | 95.82 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1746955985 | Terrasse : 57.12 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 880 € | 49 320 € | 57 540 € |
| (Simulation pour un prix de 274 000 €) | ||
| 274 000 € TTC / Parking compris | 100.8 m2 | Réf : 322057881 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 104.23 m2 | Réf : 1572555571 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 102.18 m2 | Réf : 1349021104 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Cours Ferrié
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Laval (53000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 141 300 € | 0% (141 300 €) |
+21.4% (116 400 €) |
| 2 pièces | 157 200 € | -0.6% (158 100 €) |
-3.1% (162 300 €) |
| 3 pièces | 212 900 € | -2.6% (218 500 €) |
-4.9% (223 900 €) |
| 4 pièces | 269 500 € | -2.7% (276 900 €) |
-4.4% (282 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Laval (53000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Laval (53000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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