Gujan-Mestras / Le Teich - loi Pinel / Pinel +Le Clos des Grands Pins pour investir
Le Clos des Grands Pins
Investissement immobilier neuf Le Teich
Prix à partir de * : 154 300 €Au Teich à deux pas du centre historique. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une belle architecture à mi-chemin entre tradition et modernité, s'inspirant du patrimoine bâti du bassin d'Arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, il se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme RE 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du Teich à 550 m (reliant Arcachon en 16 min et Bordeaux Saint-Jean en 35 min). Accès à l'A660 à 2, 5 km offrant une connexion rapide avec les pôles d'emploi de la métropole bordelaise.
*Voir Conditions sur LNC.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
33470 LE TEICH
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Grands Pins à Le Teich et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 516 € | 27 774 € | 32 403 € |
| (Simulation pour un prix de 154 300 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 876 € | 37 314 € | 43 533 € |
| (Simulation pour un prix de 207 300 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 864 € | 50 796 € | 59 262 € |
| (Simulation pour un prix de 282 200 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 377 700 €) | ||
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Le Clos des Grands Pins
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Teich (33470)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 231 700 € | +0.3% (231 000 €) |
|
| 2 pièces | 220 100 € | -3% (227 000 €) |
|
| 3 pièces | 303 100 € | -0.1% (303 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Teich (33470), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Teich (33470) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 24 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Dispo : 1, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Le Teich
