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Maine et Loire 49

Angers / Les Ponts-de-cé Eden

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3 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Les Ponts-de-cé

Programme immobilier neuf Les Ponts-de-cé

Prix à partir de * : 140 000 €
Du 19/09/2024 au 31/12/2024 : Pour toute réservation jusqu'au 31/12/2024 d'un T1 dans la limite de 3 réservations, déduction sur le prix de vente. Du 19/09/2024 au 31/12/2024 : Pour toute réservation jusqu'au 31/12/2024 d'un T2 dans la limite de 3 réservations, déduction sur le prix de vente. Du 19/09/2024 au 31/12/2024 : Pour toute réservation jusqu'au 31/12/2024 d'un T3 dans la limite de 3 réservations, déduction sur le prix de vente. Du 19/09/2024 au 31/12/2024 : Pour toute réservation jusqu'au 31/12/2024 d'un T4 dans la limite de 2 réservations, déduction sur le prix de vente. EDEN, mon investissement immobilier à 5 min du centre-ville d'Angers>Offre commerciale : jusqu'à 10 000€ de remise!
> Eligible LMNP : pour investir sans payer d'impôts supplémentaires! J'investis dans une location meublée pour 200€ / mois!
> Aux Ponts-de-Cé, commune prisée de la première couronne angevine
> A 5 min en voiture / 20 min à vélo de la place du Ralliement d'Angers
> Arrêt de bus au pied de la résidence
> Proximité commerces, services, clinique de l'Anjou, et écoles (IFEPSA, IRCOM)
> Au coeur d'un nouveau quartier végétalisé
> Appartement du studio au 4 pièces
> Espace extérieur : terrasse ou balcon jusqu'à 45 m²
> Parking privatif
> Pôle santé et commerces au pied de la résidence La résidence EDEN se situe aux Ponts-de-Cé, aux portes d'Angers, première ville verte de France et en tête du classement des villes où il fait bon vivre (palmarès 2023). A 5 min en voiture / 20 min à vélo de la place du Ralliement d'Angers, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), de la clinique de l'Anjou et des écoles IFEPSA, IRCOM, la résidence EDEN propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses ou balcons, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir famille et amis. Chaque appartement dispose d'un stationnement privatif, deux pour les appartements 4 pièces. Des celliers individuels sont également disponibles à la vente.
Terrasse, parking, balcon, cave
Livraison du programme Eden à Les Ponts-de-cé : 2ème trimestre 2027

« Eden » en synthèse

Situé : Les Ponts-de-cé
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 140 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALITES
REALITES

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Voir le site : www.realites.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eden à Les Ponts-de-cé et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 140 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €56 000 €56 000 €
(Simulation pour un prix de 140 000 €)
140 000 € TTC / Parking compris30.76 m2Étage : 1 : NORéf : 8791_B101Terrasse : 5.82 m2  Plan détaillé
143 000 € TTC / Parking compris30.76 m2Étage : 2 : NORéf : 8791_B201Plan détaillé
146 000 € TTC / Parking compris30.76 m2Étage : 3 : NORéf : 8791_B301Plan détaillé
149 000 € TTC / Parking compris30.76 m2Étage : 4 : NORéf : 8791_B401Plan détaillé
155 000 € TTC / Parking compris35.03 m2 : NERéf : 8791_D001Terrasse : 5.87 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 185 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €74 000 €74 000 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)
185 000 € TTC / Parking compris43.18 m2Étage : 1 : SRéf : 8791_B104Plan détaillé
186 000 € TTC / Parking compris42.65 m2Étage : 2 : SRéf : 8791_B203Plan détaillé
189 000 € TTC / Parking compris42.58 m2Étage : 3 : SRéf : 8791_B303Plan détaillé
190 000 € TTC / Parking compris43.81 m2Étage : 1 : ERéf : 8791_A104Terrasse : 5.63 m2  Plan détaillé
191 000 € TTC / Parking compris43.18 m2Étage : 2 : SRéf : 8791_B204Plan détaillé
192 000 € TTC / Parking compris43.81 m2Étage : 2 : ERéf : 8791_A204Plan détaillé
194 000 € TTC / Parking compris43.81 m2Étage : 3 : ERéf : 8791_A304Plan détaillé
194 000 € TTC / Parking compris43.18 m2Étage : 3 : SRéf : 8791_B304Plan détaillé
199 000 € TTC / Parking compris45.3 m2Étage : 3 : SERéf : 8791_D302Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 240 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €96 000 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
240 000 € TTC / Parking compris59.66 m2Étage : 1 : ERéf : 8791_B102Terrasse : 5.18 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris59.66 m2Étage : 2 : ERéf : 8791_B202Plan détaillé
246 000 € TTC / Parking compris59.66 m2Étage : 3 : ERéf : 8791_B302Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris59.66 m2Étage : 4 : ERéf : 8791_B402Plan détaillé
257 000 € TTC / Parking compris64.12 m2Étage : 1 : SORéf : 8791_A102Terrasse : 7.38 m2  Plan détaillé
257 000 € TTC / Parking compris64.24 m2Étage : 1 : NORéf : 8791_A103Terrasse : 10.43 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC / Parking compris65.6 m2Étage : 1 : SORéf : 8791_A101Terrasse : 7.35 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC / Parking compris64.12 m2Étage : 2 : SORéf : 8791_A202Plan détaillé
260 000 € TTC / Parking compris64.24 m2Étage : 2 : NORéf : 8791_A203Plan détaillé
260 000 € TTC / Parking compris62.58 m2Étage : 3 : SORéf : 8791_D303Plan détaillé
263 000 € TTC / Parking compris65.6 m2Étage : 2 : SORéf : 8791_A201Plan détaillé
263 000 € TTC / Parking compris64.24 m2Étage : 3 : NORéf : 8791_A303Plan détaillé
266 000 € TTC / Parking compris65.6 m2Étage : 3 : SORéf : 8791_A301Plan détaillé
266 000 € TTC / Parking compris63.78 m2Étage : 3 : SORéf : 8791_A302Plan détaillé
279 000 € TTC / Parking compris65.54 m2Étage : 5 : SERéf : 8791_B501Balcon : 9.86 m2  Terrasse : 30.17 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC / Parking compris71.88 m2Étage : 5 : SORéf : 8791_B502Terrasse : 9.82 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 352 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 352 500 €)
352 500 € TTC / Parking compris87.1 m2Étage : 3 : NORéf : 8791_D301Terrasse : 18.47 m2  Plan détaillé
370 000 € TTC / Parking compris90.47 m2Étage : 4 : SRéf : 8791_B403Terrasse : 6.04 m2  Plan détaillé
382 500 € TTC / Parking compris92.83 m2Étage : 4 : SORéf : 8791_A401Balcon : 17.46 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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