Nord 59
Lille - loi Pinel / Pinel +Lill'O2 pour investir
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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Lill'O2
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Investissement immobilier neuf Lille
Prix à partir de * : 145 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez LILL'O2, l'un des premiers programmes Lille Bas Carbone!
Dans ce programme, vous avez deux options d'achat :
- APPARTEMENTS CLASSIQUES : en pleine propriétaire du bien et du terrain. Prix à partir de 303 312€
- APPARTEMENTS EN BRS (Bail Réel Solidaire) : propriétaire du bien et non du terrain, avec des prix réduits sous conditions d'éligibilité. Prix à partir de 135 000€.
N'hésitez pas à nous consulter pour en savoir plus.
Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Lille, pour habiter ou pour investir, au coeur d'une résidence pensée autour de la mobilité douce et du bien-être de l'habitant.
Situé rue des Doradilles à Lille, la résidence composée de 38 appartements du T2 au T5, vous offre de grandes pièces de vie avec de larges baies vitrées et un extérieur pour chaque appartement (jardin, terrasse ou balcon).
LILL'O2 dispose d'un square arboré, d'un espace de coworking, d'un parking et de locaux vélos et trottinettes aménagés (casiers individuels, bornes de recharge électrique, station de réparations).
Vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, transports (métro, bus, train, Vlille), établissements scolaires...
Idéal pour investir avec la loi Pinel (zone A) ou pour y vivre avec les dispositifs PTZ (Prêt à taux Zéro), TVA à taux réduit ou encore BRS (Bail Réel Solidaire). Pour tout renseignement, rendez-vous sur www.lillo2-lille.fr ou contactez-nous au. Prix affichés en TVA 5.5% et Bail Réel Solidaire, sous conditions d'éligibilité, nous consulter.
(Ref.2838444)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Lill'O2 à Lille : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
KIC
1A, Rue Jean Walter
59000 Lille
1A, Rue Jean Walter
59000 Lille
Voir le site : www.lillo2-lille.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Lill'O2 à Lille et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 400 € | 26 100 € | 30 450 € |
| (Simulation pour un prix de 145 000 €) | ||
| 145 000 € | 57.13 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : B33 | Terrasse : 5.07 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 312 104 €) | ||
| 312 104 € | 68.96 m2 | Étage : 2 | : Nord Est | Réf : B24 | Terrasse : 5.07 m2 |
| 320 897 € | 68.54 m2 | Étage : 1 | : Sud Ouest | Réf : A12 | Terrasse : 47.28 m2 |
| 337 600 € | 82.29 m2 | Étage : 2 | : Nord-sud-est | Réf : A21 | Terrasse : 11.54 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 110.7 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : C22 | Terrasse : 52.67 m2 |
| 365 733 € | 109.19 m2 | Étage : 3 | : Sud Ouest | Réf : A32 | Terrasse : 51.97 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 880 € | 40 320 € | 47 040 € |
| (Simulation pour un prix de 224 000 €) | ||
| 224 000 € | 111.36 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : C13 | Terrasse : 9.36 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lille (59000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 173 800 € | 0% (173 800 €) |
+3% (168 700 €) |
| 2 pièces | 194 400 € | -0.8% (195 900 €) |
-7.4% (210 000 €) |
| 3 pièces | 300 700 € | +8.1% (278 200 €) |
-11.8% (341 000 €) |
| 4 pièces | 387 100 € | +6% (365 200 €) |
-7.9% (420 400 €) |
| 5 pièces et + | 296 200 € | 0% (296 100 €) |
-25.6% (397 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lille (59000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lille (59000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Nord-Pas-de-Calais !
Actuellement 35 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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