Haute-Vienne 87

Limoges - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Le Clos des Palmiers pour investir

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Investissement programme immobilier Le Clos des Palmiers

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Le Clos des Palmiers

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Le Clos des Palmiers

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Limoges

Investissement immobilier neuf Limoges

Prix à partir de * : 172 500 €

Les + invest Descriptif Labels Informations bureau de vente

'Nouvelle résidence pour investir à Limoges.
5 min du centre-ville, 26 appartements neufs du T2 au T5 à partir de 169 500 euros au sein de la résidence Le Clos des Palmiers.
Logements traversants, étant chacun prolongé d'un extérieur : Jardin et terrasse en RDC et balcon à l'étage.
La résidence propose également des Duplex et maisons, pour La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Nouvelle résidence pour vivre ou investir à Limoges. 'Nouvelle résidence pour vivre ou investir à Limoges. À 5 min du centre-ville, découvrez 26 appartements neufs du T2 au T5 à partir de 169 500 euros au sein de la résidence Le Clos des Palmiers. Logements traversants, très lumineux étant chacun prolongé d'un extérieur : Jardin et terrasse en RDC et balcon à l'étage. Le Clos des Palmiers propose également des Duplex et maisons, pensés pour les jeunes actifs, les jeunes retraités et les familles, qui sauront satisfaire vos envies d'espace. En zone B1, vous profitez du dispositif Pinel+ pour investir à Limoges. DPE A. 'Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Clos des Palmiers à Limoges : 3ème trimestre 2026

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« Le Clos des Palmiers » en synthèse

Situé : Limoges
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 172 500 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos des Palmiers à Limoges et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 700 €	31 050 €	36 225 €
(Simulation pour un prix de 172 500 €)

172 500 €

46.2 m²

: NS

Réf : 1002

Terrasse : 6 m² Jardin : 23 m²

Plan détaillé

179 500 €

46.2 m²

: NS

Réf : 1003

Terrasse : 6 m² Jardin : 32 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
27 900 €	41 850 €	48 825 €
(Simulation pour un prix de 232 500 €)

232 500 €

63.88 m²

Étage : 1

: NS

Réf : 2107

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
31 620 €	47 430 €	55 335 €
(Simulation pour un prix de 263 500 €)

263 500 €

77.47 m²

Étage : 1

: NS

Réf : 1101

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

263 500 €

79.33 m²

Étage : 1

: NS

Réf : 1102

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

263 500 €

76.22 m²

Étage : 1

: NS

Réf : 1104

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

263 500 €

77.47 m²

Étage : 1

: NS

Réf : 1103

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

266 500 €

76.32 m²

: NS

Réf : 1005

Terrasse : 6 m² Jardin : 39 m²

Plan détaillé

268 500 €

76.24 m²

Étage : 1

: NS

Réf : 2101

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

268 500 €

78.39 m²

Étage : 1

: NS

Réf : 2105

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

268 500 €

76.24 m²

Étage : 1

: NS

Réf : 2104

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

271 500 €

76.32 m²

: NS

Réf : 2005

Terrasse : 6 m² Jardin : 40 m²

Plan détaillé

271 500 €

76.32 m²

: NS

Réf : 2002

Terrasse : 6 m² Jardin : 41 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 346 000 €)

346 000 €

106.54 m²

: SEO

Réf : 3001

Terrasse : 8 m² Jardin : 240 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Limoges (87000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	121 300 €	+4% (116 600 €)	+12.3% (108 000 €)
2 pièces	183 400 €	+2.3% (179 200 €)
3 pièces	241 600 €	+1.7% (237 500 €)
4 pièces	305 900 €	+2.1% (299 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Limoges (87000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Limoges (87000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investissement immobilier Limoges87

Residence la Faiencerie

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 140 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 193 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 250 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 320 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
1 pièce à partir de 99 000 €

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 159 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 209 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 279 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Résiden'Ciel

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 169 900 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Résiden'Ciel, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison début 2025! Le programme Résiden'Ciel offre si distingue par son emplacement stratégique à Clermont-Ferrand, près des écoles (de la maternelle au lycée et école d'architecture), ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 197 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 277 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 304 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 588 900 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Garden City - Inten'City, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Disponible dans un an! Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand : Garden City - Inten'City, un choix privilégié pour résider. Située dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, la résidence ...

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L'Ode

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 261 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 373 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

L'Ode, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier La Pradelle/Oradou proche facultés, gare, centre ville et grands axes sortie Sud Clermont-Ferrand. Bus à proximité : 3, 36, B, C. l Tramway.

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Les Jardins d'Aquitaine

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 147 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 214 000 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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