Essonne 91
Marolles-en-Hurepoix - loi Pinel / Pinel +Marolles-en-Hurepoix C1 pour investir
Documentation gratuite
Marolles-en-Hurepoix C1
Marolles-en-Hurepoix C1
Investissement immobilier neuf Marolles-en-Hurepoix
Prix à partir de * : 190 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dans la charmante et recherchée petite ville à taille humaine de Marolles en Hurepoix qui a su garder son esprit village située à trente-trois kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
14 logements conformes à la réglementation thermique RE 2020 en accession à la propriété
En centre-ville de Marolles en Hurepoix à 10 minutes à pied du RERC pour rejoindre Paris en 25minutes. Idéalement située proche des écoles maternelle, primaire et collège et des commerces tout se fait à pied.
.
Chaque logement dispose d une terrasse ou loggia + parking privé. Prestations de standing, carrelage et parquet, double vitrage fenêtre et porte fenêtre en aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz.
Accès : La commune dispose sur son territoire de la gare de Marolles-en-Hurepoix desservie par la ligne C du RER d'Île-de-France.
La ligne de bus 4301 relie Marolles - Leudeville - Vert-le-Petit - et Ballancourt. La ligne 101 et 103 du réseau de bus Coeur d'Essonne dessert la commune. Les deux lignes 18-11A et 18-11B assurent une desserte interne à la commune.
La N 20 est à 6 km à l'ouest de Marolles, via la D 19.
L'autoroute A6, à l'est de Marolles est à 18 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
14 logements conformes à la réglementation thermique RE 2020 en accession à la propriété
En centre-ville de Marolles en Hurepoix à 10 minutes à pied du RERC pour rejoindre Paris en 25minutes. Idéalement située proche des écoles maternelle, primaire et collège et des commerces tout se fait à pied.
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Chaque logement dispose d une terrasse ou loggia + parking privé. Prestations de standing, carrelage et parquet, double vitrage fenêtre et porte fenêtre en aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz.
Accès : La commune dispose sur son territoire de la gare de Marolles-en-Hurepoix desservie par la ligne C du RER d'Île-de-France.
La ligne de bus 4301 relie Marolles - Leudeville - Vert-le-Petit - et Ballancourt. La ligne 101 et 103 du réseau de bus Coeur d'Essonne dessert la commune. Les deux lignes 18-11A et 18-11B assurent une desserte interne à la commune.
La N 20 est à 6 km à l'ouest de Marolles, via la D 19.
L'autoroute A6, à l'est de Marolles est à 18 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Marolles-en-Hurepoix C1 à Marolles-en-Hurepoix : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Marolles-en-Hurepoix C1 à Marolles-en-Hurepoix et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 800 € | 34 200 € | 39 900 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| 190 000 € | 35 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27223_104 |
| 195 000 € | 36 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 27223_201 |
| 195 000 € | 40 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27223_103 |
| 199 000 € | 38 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27223_205 |
| 215 000 € | 42 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 27223_106 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Marolles-en-Hurepoix C1
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