Alpes-Maritimes 06
Menton - loi Pinel / Pinel +Val d'Or pour investir
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Val d'Or
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Investissement immobilier neuf Menton
Prix à partir de * : 458 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : 6% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. LIVRAISON 2024 - DERNIERES OPPORTUNITES. Profitez des derniers 3 pièces en livraison début 2024 pour devenir propriétaire à Menton. À 12 min de marche du coeur de ville et à 10 min* de la plage via le cours René Coty, l'adresse vous plonge dans l'art de vivre mentonnais, avec ses charmantes boutiques, ses terrasses animées et ses jardins aux effluves d'agrumes. Pour vos déplacements vers Nice, Monaco et l'Italie, l'échangeur de l'A8 se trouve à seulement 7 min. *Source : Google maps
Terrasse
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Val d'Or à Menton : 2ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
14 boulevard Gambetta
06000 NICE
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Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Val d'Or à Menton et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 458 000 €) | ||
| 458 000 € TTC | 62.6 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B501 | Terrasse : 10.2 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Menton (06500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 438 500 € | +1.6% (431 500 €) |
+9.2% (401 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Menton (06500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Menton (06500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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