Alpes-Maritimes 06
Menton - loi Pinel / Pinel +Le Coctô pour investir
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Le Coctô
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Investissement immobilier neuf Menton
Prix à partir de * : 270 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Découvrez une résidence de caractère aux style authentique de cette ville emblématique, du 2P au 4P dans un quartier prisé de Menton à proximité des plages, commerces, restaurants et du musée Jean Cocteau. Idéal pour Habiter ou investir!
(Ref.2365580)
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Coctô à Menton : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
RIVIERA REALISATION
06220 Menton
Voir le site : http://www.riviera-realisation.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Coctô à Menton et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 400 € | 48 600 € | 56 700 € |
| (Simulation pour un prix de 270 000 €) | ||
| 270 000 € | 39.6 m2 | Étage : 1 | : Nord Ouest | Réf : 102 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 425 000 €) | ||
| 425 000 € | 66.1 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 101 | Balcon : 18.0 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Coctô
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Menton (06500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 438 500 € | +1.6% (431 500 €) |
+9.2% (401 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Menton (06500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Menton (06500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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