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Meurthe-et-Moselle 54

Nancy - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Rose Wild pour investir

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Rose Wild
Offre promotionnelle pour ce programmeJUSQU'A 10 000€ DE REMISE* Offre valable du 13/11/2024 au 30/11/2024

14 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Nancy

Investissement immobilier neuf Nancy

Prix à partir de * : 165 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 13/11/2024 au 30/11/2024 : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE*. -10 000€ F1/-8 000€ F3/-9 000€ F4*. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/11/2024 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Il ne reste plus que 3 studios et un dernier appartement 4 pièces dans la résidence Rose Wild!   Située entre le Quai de la Bataille et Saurupt, cette adresse offre calme et qualité de vie au coeur d'un quartier résidentiel rénové. La qualité architecturale et le niveau d'exigence sur les aspects environnementaux, sont de mise pour vous garantir un cadre de vie agréable au quotidien. À proximité immédiate, profitez de tous les services pratiques : crèche au pied de la résidence, transports en commun, centre-ville et commerces à moins de 2 km! Rose Wild propose des appartements lumineux, traversants ou à double orientation, dotés d'espaces extérieurs privatifs - balcons, terrasses ou loggias, idéalement exposés au sud-ouest ou sud-est.   Dernières opportunités! Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence.
Balcon, terrasse, jardin, parking
RT 2012, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Rose Wild à Nancy : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite
Rose Wild

« Rose Wild » en synthèse

Situé : Nancy
Surfaces disponibles : 1, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 165 000 €
RT 2012, HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
13 place des Vosges
54000 NANCY
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rose Wild à Nancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 800 €29 700 €34 650 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)
165 000 € TTC34.45 m2Étage : 5 : SERéf : A502Balcon : 1.76 m2  Plan détaillé
181 000 € TTC / Parking compris39.92 m2Étage : 4 : SERéf : A401Terrasse : 6.93 m2  Plan détaillé
188 000 € TTC / Parking compris39.92 m2Étage : 5 : SERéf : A501Terrasse : 6.93 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 520 €53 280 €62 160 €
(Simulation pour un prix de 296 000 €)
296 000 € TTC / Parking compris83.03 m2Étage : RDC : SORéf : B001Terrasse : 16.63 m2  Jardin : 42.7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nancy (54000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 161 300 €
+3.7%
(155 500 €)
+1.9%
(158 300 €)
2 pièces 183 700 €
-0.5%
(184 700 €)
+0.4%
(182 900 €)
3 pièces 232 900 €
-2.2%
(238 200 €)
-1%
(235 300 €)
4 pièces 319 000 €
+0.5%
(317 500 €)
+4.2%
(306 100 €)
5 pièces et + 366 200 €
+0.2%
(365 600 €)
+8.5%
(337 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nancy (54000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nancy (54000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Key Garden, programme immobilier neuf à Nancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Gare, centre commercial et écoles à proximités
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    Programme immobilier neuf Liberty à Nancy

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Liberty, programme immobilier neuf à Nancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 4 000 euros/pièce (1)+ frais de notaire offerts (3)! Au nord de Nancy, proche des établissements scolaires, des établissements de santé et des ...
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      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

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      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
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      Dispo : 3, 4, 5 pièces, Maison

      Livraison : 2ème trimestre 2026

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          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2026

          • Documentation gratuite
          • Lancement commercial
          L'Auxonne 2025, programme immobilier neuf à Nancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un quartier résidentiel et à proximité des commerces et écoles, à 15 minutes à pied de la Gare SNCF, à 3 minutes de l'A31.

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