Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Villa Zola pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villa Zola
Villa Zola
Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 229 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez VILLA ZOLA, une résidence intimiste en plein coeur de Nantes
- Boulevard de la Fraternité à Nantes, à deux pas de la place Zola, à proximité du parc de Procé à Nantes - Appartement neuf 2 à 5 pièces
- Espace extérieur de 10 à 35m² : terrasse, balcon ou loggia
- Stationnement privatif
- Consommation énergétique : A - Votre facture d'énergie entre 18€ et 46€ / mois (selon la superficie)
- Logement neuf 5 pièces de 115m² en dernier étage privatif, doté d'une terrasse généreuse de 25m² offrant une triple exposition et une vue dégagée C'est au coeur de Nantes, boulevard de la Fraternité, que s'implante la résidence VILLA ZOLA, à deux pas de la place Zola, son marché et ses commodités et à quelques minutes à pied du parc de Procé et de la coulée de la Chézine. Une résidence intimiste
Une atmosphère intimiste avec seulement 12 appartements neufs de standing, du 2 au 5 pièces, offrant des espaces extérieurs de 10 à 35m². Chaque pièce de vie, profitant d'une belle luminosité, est prolongée par une ouverture sur un extérieur spacieux (terrasse, balcon ou loggia). Laissez-vous surprendre par un appartement neuf 5 pièces de 115m² en dernier étage privatif, doté d'une terrasse généreuse de 25m² offrant une triple exposition et une vue dégagée.
- Boulevard de la Fraternité à Nantes, à deux pas de la place Zola, à proximité du parc de Procé à Nantes - Appartement neuf 2 à 5 pièces
- Espace extérieur de 10 à 35m² : terrasse, balcon ou loggia
- Stationnement privatif
- Consommation énergétique : A - Votre facture d'énergie entre 18€ et 46€ / mois (selon la superficie)
- Logement neuf 5 pièces de 115m² en dernier étage privatif, doté d'une terrasse généreuse de 25m² offrant une triple exposition et une vue dégagée C'est au coeur de Nantes, boulevard de la Fraternité, que s'implante la résidence VILLA ZOLA, à deux pas de la place Zola, son marché et ses commodités et à quelques minutes à pied du parc de Procé et de la coulée de la Chézine. Une résidence intimiste
Une atmosphère intimiste avec seulement 12 appartements neufs de standing, du 2 au 5 pièces, offrant des espaces extérieurs de 10 à 35m². Chaque pièce de vie, profitant d'une belle luminosité, est prolongée par une ouverture sur un extérieur spacieux (terrasse, balcon ou loggia). Laissez-vous surprendre par un appartement neuf 5 pièces de 115m² en dernier étage privatif, doté d'une terrasse généreuse de 25m² offrant une triple exposition et une vue dégagée.
Terrasse, parking, balcon
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Zola à Nantes : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALITES
Voir le site : www.realites.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Zola à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € TTC | 40.3 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 408_301 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| 309 000 € TTC / Parking compris | 64.42 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 408_203 | Balcon : 14.37 m2 |
| 319 000 € TTC / Parking compris | 64.42 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 408_303 | Balcon : 14.37 m2 |
| 327 000 € TTC / Parking compris | 63.93 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 408_402 | Terrasse : 37.59 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 000 €) | ||
| 449 000 € TTC / Parking compris | 92.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 408_102 | Terrasse : 23.42 m2 |
| 459 000 € TTC / Parking compris | 92.8 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 408_202 | Balcon : 19.96 m2 |
| 469 000 € TTC / Parking compris | 92.8 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 408_302 | Balcon : 19.96 m2 |
| 489 000 € TTC / Parking compris | 95.72 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 408_401 | Terrasse : 32.83 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 695 000 €) | ||
| 695 000 € TTC / Parking compris | 120.8 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 408_501 | Terrasse : 24.45 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Villa Zola
Villa Zola
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 169 300 € | -4.7% (177 600 €) |
-4.1% (176 600 €) |
| 2 pièces | 208 000 € | -4.1% (216 900 €) |
-9.4% (229 700 €) |
| 3 pièces | 313 700 € | -2.3% (321 000 €) |
-4.4% (328 100 €) |
| 4 pièces | 415 600 € | -3.3% (429 600 €) |
-11.7% (470 700 €) |
| 5 pièces et + | 609 000 € | -4.4% (637 100 €) |
-5.7% (645 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 37 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Acheter pour louer Nantes44
Nantes C1
Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Nantes C1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, dans le quartier de la clinique Sourdille. <br>À la croisée des boulevards Merson et Meusnier de Querlon, cette résidence ...
Défiscalisation immobilière Nantes44
La Closerie
Dispo : 3 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
La Closerie, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Avec une architecture sobre et intemporelle, une hauteur limitée à deux étages plus un attique, les toits et les bardages de zinc, les façades habillées de gris et de blanc, la résidence La Closerie ...
Investir dans le neuf Nantes44
Nantes C2
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Nantes C2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, au numéro 45 du boulevard de la Fraternité! <br>A deux pas de la place Zola, cette résidence contemporaine proposera des ...
Investissement locatif Nantes44
Le Clos des Landes
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Clos des Landes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>A Nantes à proximité de la route de Rennes. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs ...
Investissement programme immobilier Nantes44
Coeur Boisé
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Coeur Boisé, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES! Emménagez à Nantes fin 2024! PRIX EN BAISSE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Découvrez Coeur Boisé idéalement situé dans le quartier Erdre Porterie, à quelques ...
Investir Nantes44
Nuances
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Nuances, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé aux abords du centre-ville et de l'Ile de Nantes, le quartier MELLINET conjugue à merveille la quiétude des quartiers résidentiels à l'effervescence du centre-ville. À deux pas du bras de la Madeleine, ...
Immobilier pour investir Nantes44
Carre Saint Mihiel - Nantes
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Carre Saint Mihiel - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 DUPLEX. Au cour de Nantes, entre l'Ile de Versailles, le marché de Talensac et le Cours des 50 Otages, le CARRÉ SAINT-MIHIEL bénéficie de la proximité des bords de l'Erdre et ...
Investissement immobilier neuf Nantes44
Sevre Rive Droite - Nantes
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Sevre Rive Droite - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UNE OCCASION UNIQUE D'HABITER EN BORDS DE SÈVRE. <br>SÈVRE RIVE DROITE, au sud de Nantes en face de la Sèvre Nantaise, propose des LOGEMENTS LIBRES T3, T3 DUPLEX et T4 ainsi que des MAISONS T4 et T5 de plus de 115 m² ...
Voir nos 27 programmes immobiliers neufs d'investissement à Nantes
