Alpes-Maritimes 06
Villa Candide pour investir Nice - loi Pinel / Pinel +
Commercialisation
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Offre valable du 26/08/2024 au 30/09/2024
Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 314 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nice est une destination internationalement renommée et recherchée!
A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l'emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d'un parking privatif souterrain sécurisé en plein coeur de ville. Avec autant d'atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant!
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Place de parking, garage.
NF Logement, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Candide à Nice : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Villa Candide
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Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Candide à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 000 €) | ||
| 314 000 € | 26.7 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA404 |
| 335 000 € | 27.6 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA204 | Balcon : 3.7 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 500 000 €) | ||
| 500 000 € | 41.2 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA502 | Balcon : 3.3 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 800 000 €) | ||
| 800 000 € | 68.3 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA206 | Balcon : 10.1 m2 |
| 1 050 000 € | 69.9 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA506 | Terrasse : 7.5 m2 Balcon : 7.1 m2 |
| 1 200 000 € | 60.2 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA503 | Terrasse : 18.9 m2 |
| 1 300 000 € | 78.3 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA504 | Terrasse : 25.6 m2 |
| 1 400 000 € | 74.1 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA505 | Terrasse : 36.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Villa Candide
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 228 800 € | -1.4% (232 000 €) |
+26.1% (181 400 €) |
| 2 pièces | 299 500 € | -1.5% (304 200 €) |
+7.3% (279 100 €) |
| 3 pièces | 404 000 € | -12.8% (463 400 €) |
+0.9% (400 500 €) |
| 4 pièces | 799 500 € | 0% (799 500 €) |
+19.6% (668 400 €) |
| 5 pièces et + | 1 766 000 € | 0% (1 766 000 €) |
+35.4% (1 304 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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