Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Nissa Campus - Résidence Étudiante

Programme immobilier neuf Nice (06)

Prix à partir de * : 135 600 €
Appart Nice
Appart Nice
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Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Nissa Campus - Résidence Étudiante : 3ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Nissa Campus - Résidence Étudiante à Nice :

Appartement  1 pièce  à partir de 135 600 €
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« Nissa Campus - Résidence Étudiante » EN SYNTHÈSE

Situé : Nice

Surfaces disponibles : 1 pièce

Prix : À partir de 135 600 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 223 900 €
0%
(223 900 €)
+6.2%
(210 800 €)
2 pièces 363 500 €
+4.8%
(346 800 €)
+12.8%
(322 300 €)
3 pièces 610 400 €
+3.1%
(591 900 €)
+26.1%
(484 200 €)
4 pièces 930 800 €
+6.9%
(870 600 €)
+21%
(769 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Nice 06000

Cinquième ville de France et joyau de la Côte d’Azur, Nice et sa célèbre Promenade des Anglais, se réinvente en profondeur grâce à de grands projets d'aménagement, faisant du logement neuf un levier clé de son attractivité résidentielle et patrimoniale.
•    Une métropole en pleine transformation à l’ouest : avec plus de 350 000 habitants, Nice concentre l’essentiel de ses programmes neufs dans la plaine du Var, autour de Nice Méridia, Grand Arénas, Saint-Augustin ou de l’ancien stade du Ray reconverti en écoquartier.
•    Nice Eco-Vallée, moteur du logement neuf : sur 100 hectares, ce projet d’intérêt national prévoit à terme 4 500 logements neufs et 25 000 emplois, avec habitat, innovation et architecture signée Jean Nouvel ou Sou Fujimoto.
•    Un pôle économique et universitaire solide : tourisme international (4 millions de visiteurs/an), technopole Sophia Antipolis, futur IHU santé et 45 000 étudiants soutiennent la demande immobilière.
•    Mobilités renforcées : cinq lignes de tramway, bus express et futur téléphérique connectent efficacement les nouveaux quartiers à la ville-centre.
•    Un marché de l'habitat neuf structuré et objectivé : la Métropole Nice Côte d’Azur vise 3 500 logements neufs par an pour moderniser un parc ancien et accompagner sa croissance.
Nice combine cadre méditerranéen, innovation urbaine et grands projets, des fondamentaux solides pour se positionner sur l’immobilier neuf azuréen.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en PACA !

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    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026