Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Gare du Sud - Villa Rossa - Nice (06)
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Gare du Sud - Villa Rossa à Nice :
- Tout savoir sur le PTZ
« Gare du Sud - Villa Rossa » EN SYNTHÈSE
Situé : Nice
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces
Prix : À partir de 1 290 000 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
ICADE PROMOTION
455 Promenade des Anglais Immeuble LE TERRAZZO BP63322
06000 NICE
Voir le site : icade-immobilier-neuf.com
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Nice (06000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 329 000 € | +0.3% (328 100 €) |
-14.7% (385 800 €) |
| 3 pièces | 515 400 € | -0.3% (516 700 €) |
-11.8% (584 600 €) |
| 4 pièces | 821 700 € | +2.1% (804 900 €) |
-13.5% (950 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Sur 6 mois, les prix du neuf à Nice sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -14.7% à -11.8%).
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