Seine et Marne 77
Ozoir-la-Ferrière - loi Pinel / Pinel +Coeur d'Ozoir pour investir
Documentation gratuite
Coeur d'Ozoir
Coeur d'Ozoir
Investissement immobilier neuf Ozoir-la-Ferrière
Prix à partir de * : 234 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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PROCHAINEMENT à Ozoir-la-Ferrière sur le plateau briard, à deux pas des rues commerçantes. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le cachet d'une belle architecture faubourienne néoclassique. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces s'ouvrant sur un rez-de-jardin, un balcon ou une loggia. Programme RE 2020 proposant certains grands logements à double orientation. Stationnements privatifs en sous-sol. Marché, commerces et services du centre-ville tout à côté. Nombreuses commodités à distance piétonne : offre complète de structures d'enseignement de la crèche au collège, gymnase, stade, piscine, bowling, salle de spectacle, médiathèque, cinéma, parcs publics. 2 arrêts de bus dans les 120 m reliant la gare en 7 min. Gare RER E d'Ozoir-la-Ferrière à 2, 3 km rejoignant Haussmann Saint-Lazare en 45 min. Accès à la N4 à 1, 1 km et à la N104 à 4, 5 km (en connexion rapide avec l'A4). Rapidité d'accès aux pôles d'emploi de Marne-la-Vallée et de la zone aéroportuaire d'Orly.
*Plus d'infos sur lnc.fr
PROCHAINEMENT à Ozoir-la-Ferrière sur le plateau briard, à deux pas des rues commerçantes. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le cachet d'une belle architecture faubourienne néoclassique. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces s'ouvrant sur un rez-de-jardin, un balcon ou une loggia. Programme RE 2020 proposant certains grands logements à double orientation. Stationnements privatifs en sous-sol. Marché, commerces et services du centre-ville tout à côté. Nombreuses commodités à distance piétonne : offre complète de structures d'enseignement de la crèche au collège, gymnase, stade, piscine, bowling, salle de spectacle, médiathèque, cinéma, parcs publics. 2 arrêts de bus dans les 120 m reliant la gare en 7 min. Gare RER E d'Ozoir-la-Ferrière à 2, 3 km rejoignant Haussmann Saint-Lazare en 45 min. Accès à la N4 à 1, 1 km et à la N104 à 4, 5 km (en connexion rapide avec l'A4). Rapidité d'accès aux pôles d'emploi de Marne-la-Vallée et de la zone aéroportuaire d'Orly.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coeur d'Ozoir à Ozoir-la-Ferrière : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Parking rue de la ferme du presbytère
77330 OZOIR LA FERRIERE
77330 OZOIR LA FERRIERE
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur d'Ozoir à Ozoir-la-Ferrière et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 080 € | 42 120 € | 49 140 € |
| (Simulation pour un prix de 234 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 320 € | 51 480 € | 60 060 € |
| (Simulation pour un prix de 286 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 401 400 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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