Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

La Réserve - Pessac (33)

Programme immobilier neuf Pessac (33)

Prix à partir de * : 399 000 €Dernières opportunités
Appart Pessac
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PESSAC (33) – T4 DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE + PARKING – DERNIÈRE OPPORTUNITÉPessac – Quartier Le Monteil399 000 €Parking en susUn cadre de vie privilégié aux portes de BordeauxÀ seulement 20 minutes de Bordeaux, découvrez La Réserve, une résidence intimiste nichée dans un environnement calme et verdoyant ?Dernier appartement 4 pièces duplex disponible dans une copropriété de seulement 21 logements.Un appartement pensé pour votre confortCe T4 duplex neuf offre :? De beaux volumes et une distribution optimisée? Une pièce de vie lumineuse? 3 chambres idéales pour une famille? Un espace extérieur (balcon ou terrasse)? Des prestations modernes et de qualitéParfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Une résidence moderne et élégante• Architecture contemporaine • Résidence entourée d’espaces verts • Parking en sous-sol • Petite copropriété calme Performance énergétique & qualité certifiéeRésidence labellisée NF Habitat HQE :? Isolation thermique et acoustique renforcée? Économies d’énergie? Confort durable au quotidienEmplacement idéal• Tram B à 1,2 km (Pessac France Alouette) • Accès rapide rocade • Aéroport à 10 min • Océan à 40 min Proche commerces, écoles et toutes commoditésBien rare sur le secteurDernier T4 disponibleParkings vendus séparément

Parking, balcon

NF Logement, RT 2012

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Livraison du programme La Réserve - Pessac (33) : 1er trimestre 2025

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme La Réserve - Pessac (33) à Pessac :

Appartement  4 pièces  à partir de 399 000 €
399 000 € TTC / Parking compris
91.37 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 795866
  • Tout savoir sur le PTZ

« La Réserve - Pessac (33) » EN SYNTHÈSE

Situé : Pessac

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 399 000 €

NF Logement, RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo AQUIPIERRE

AQUIPIERRE

5 rue Lafayette
33000 Bordeaux

Voir le site : aquipierre.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Pessac (33600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
5 pièces et + 470 000 €
-2.4%
(481 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pessac (33600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pessac (33600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com