Le Clos Pasteur

Dernières opportunités

PESSAC (33) – T4 DUPLEX NEUF AVEC TERRASSE + PARKING – DERNIÈRE OPPORTUNITÉPessac – Quartier Le Monteil399 000 €Parking en susUn cadre de vie privilégié aux portes de BordeauxÀ seulement 20 minutes de Bordeaux, découvrez La Réserve, une résidence intimiste nichée dans un environnement calme et verdoyant ?Dernier appartement 4 pièces duplex disponible dans une copropriété de seulement 21 logements.Un appartement pensé pour votre confortCe T4 duplex neuf offre :? De beaux volumes et une distribution optimisée? Une pièce de vie lumineuse? 3 chambres idéales pour une famille? Un espace extérieur (balcon ou terrasse)? Des prestations modernes et de qualitéParfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Une résidence moderne et élégante• Architecture contemporaine • Résidence entourée d’espaces verts • Parking en sous-sol • Petite copropriété calme Performance énergétique & qualité certifiéeRésidence labellisée NF Habitat HQE :? Isolation thermique et acoustique renforcée? Économies d’énergie? Confort durable au quotidienEmplacement idéal• Tram B à 1,2 km (Pessac France Alouette) • Accès rapide rocade • Aéroport à 10 min • Océan à 40 min Proche commerces, écoles et toutes commoditésBien rare sur le secteurDernier T4 disponibleParkings vendus séparémentInspirations : Propositions d'aménagement virtuel - visuel non contractuel - appartements vendus non meublés

Travaux en cours

PROLONGATION : LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Rendez-vous sur place, dans notre espace de vente 106 avenue de Noës sur rendez-vous pour parlez de votre projet ! LES TRAVAUX SE POURSUIVENT - LIVRAISON début d'année 2027 ! Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Derniers appartements 3 pièces de 58 à 65 m² avec balcon ou jardin privatif jusqu'à 132 m² - pièce de vie lumineuse entre 23 et 32 m² - 1 ou deux places de stationnement - 2 chambres avec rangements - 1 salle de bains équipée - Belles prestations : pièces de vie lumineuse grâce à la double orientation des logements, sol stratifié, carrelage 45x45 dans les pièces d'eau pour votre confort. Dernières maisons individuelles neuves en duplex de 3 chambres de 84 ou 88 m² - jardin (jusqu'à 90 m²) et terrasse de 18 m² - grande pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur le jardin - 3 chambres à l'étage avec 1 placard pour chacune - 2 salles de bains équipées - 1 espace de rangement / buanderie / rangement vélos de 7 à 13 m² - garage fermé et sécurisé. Belles prestations : pompe à chaleur, parquet contrecollé et volets roulants électriques carrelage 60x60 dans les pièces d'eau, salles de bain toute équipée avec faïence toute hauteur (voir détails). La résidence intimiste et sécurisée Le Clos Sémillon, de 29 logements s'inscrit dans un environnement agréable, calme et connecté, à deux pas des commodités, des établissements scolaires, et des infrastructures de transport, tout en restant à proximité de la vie urbaine bordelaise. Vous êtes primo-accédant ? Ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts, sous conditions de ressources et d'éligibilité. Frais de notaire offerts + Remise de 2 000€ TTC par pièce principale soit 6 000€ pour un T3 et 8 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, hors lot A13 T3 de 58.11 m², sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 21/06/2026 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Avant-Première

Pessac prend place à l'entrée Sud de Bordeaux Métropole, entre vignes et pôles universitaires. Proche des universités, grands axes et commodités du quotidien (commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs), la résidence ORAIA signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie idéal. Particulièrement bien desservie, plusieurs lignes de bus (77, 35, 80, 87) sont accessibles en pied d'immeuble, le tram A (Arrêt « Arts et Métiers ») se rejoint en 7 min à pied, et la gare TER Talence Médoquine en quelques min seulement. Ces connexions permettent de rejoindre facilement Bordeaux et sa métropole.ORAÏA propose 46 appartements, du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements. Cette résidence à taille humaine, élevée en R+2, s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, favorisant la tranquillité et la qualité de vie des résidents. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une métropole dynamique et attractive.

Livraison immédiate

À 15 minutes du centre historique de la capitale girondine, Pessac offre un cadre de vie exceptionnel entre dynamisme urbain et la douceur de vivre unique d’un environnement farouchement préservé… Entre commerces, parcs et accès rapides vers le Bassin d’Arcachon, ce projet saura vous divertir tout en conservant son calme avec ses vignes environnantes.La résidence constitue un hameau de 11 logements composé de 4 groupements de maisons et appartements allant du T2 au T4. La volumétrie fragmentée en quatre groupes, le décrochement des façades, les toitures chahutées, procurent une lecture contemporaine et animée tout en gardant une échelle humaine. Ce traitement architectural aux lignes simples, à la matérialité affirmée et au style épuré privilégie l’emploi de matériaux durables. Au cœur d’une zone résidentielle, synonyme de calme et sérénité, l’implantation des maisons et appartements en U permet d’offrir les meilleures expositions, tout en préservant l’intimité des occupants. L’art de vivre en harmonie avec la nature prend ici tout son sens : toutes les maisons se prolongent d’un jardin privatif. Quatre belles unités d’habitations, en R+1, sont complétées par deux appartements, le tout réparti de façon à veiller au bien-être des habitants ainsi qu’à l’harmonie des lieux. Les places de stationnement s’intègrent en douceur à proximité des habitations pour laisser place à un cœur d’ilôt entièrement piétons Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.