Loire Atlantique 44
Saint-Nazaire / Pornichet - loi Pinel / Pinel +Ros'O pour investir
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Documentation gratuite
Ros'O
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Investissement immobilier neuf Pornichet
Prix à partir de * : 250 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
VOTRE HAVRE DE PAIX À PORNICHET - RÉSIDENCE ROS'O! Découvrez l'emplacement idéal de Pornichet, entre mer et Brière, à seulement 10 minutes du centre-ville, des commerces, de la plage et de la gare. La résidence contemporaine Ros'O allie esthétiquement bois, verre et métal, et respecte la nouvelle réglementation RE2020, signe d'une construction écologiquement responsable. Ros'O propose des appartements du T2 au T4 avec de généreux espaces extérieurs, ainsi que des maisons T4 avec jardin, garage et local vélo. Profitez de belles orientations et de prestations de qualité : carrelage grès cérame dans le séjour et les pièces d'eau, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés, volets roulants motorisés. Accès sécurisés, ascenseurs, places de stationnement et garages fermés. Contactez-nous pour plus d'informations!
Parking, terrasse, balcon, garage, jardin
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ros'O à Pornichet : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
GIBOIRE
7 Avenue Jean de Neyman
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
Voir le site : www.giboire.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ros'O à Pornichet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € TTC / Parking compris | 42.13 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 420433431 | Balcon : 7.83 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 40.04 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 701713162 | Balcon : 6.36 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 42.13 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2099866031 | Balcon : 7.83 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 385 000 €) | ||
| 385 000 € TTC / Parking compris | 64.82 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 961229827 | Terrasse : 17.38 m2 |
| 390 000 € TTC / Parking compris | 64.82 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 225932882 | Terrasse : 17.38 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 550 000 €) | ||
| 550 000 € TTC / Parking compris | 101.51 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1111184959 | Terrasse : 11.39 m2 |
| 555 000 € TTC / Parking compris | 101.49 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 913452642 | Terrasse : 11.4 m2 |
| 565 000 € TTC / Parking compris | 101.51 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 942623790 | Balcon : 36.74 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 580 000 €) | ||
| 580 000 € TTC / Parking compris | 96.09 m2 | : SO | Réf : 1461154231 | Terrasse : 21.72 m2 Garage : 15.3 m2 Jardin : 161.44 m2 |
| 590 000 € TTC / Parking compris | 98.23 m2 | : SO | Réf : 1001198705 | Terrasse : 20.95 m2 Garage : 16.5 m2 Jardin : 170.53 m2 |
| 590 000 € TTC / Parking compris | 98.23 m2 | : SO | Réf : 1293111834 | Terrasse : 20.95 m2 Garage : 16.5 m2 Jardin : 199.05 m2 |
| 590 000 € TTC / Parking compris | 98.23 m2 | : SO | Réf : 519909538 | Terrasse : 20.95 m2 Garage : 16.5 m2 Jardin : 168.88 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pornichet (44380)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 292 400 € | -9.4% (322 600 €) |
-15% (344 200 €) |
| 3 pièces | 343 700 € | -8.2% (374 600 €) |
-4% (358 200 €) |
| 4 pièces | 583 500 € | 0% (583 500 €) |
-1.8% (593 900 €) |
| 5 pièces et + | 649 600 € | 0% (649 600 €) |
-1.2% (657 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pornichet (44380), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pornichet (44380) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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