Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Beau Manoir

Programme immobilier neuf Rouen (76)

Prix à partir de * : 165 000 €Livraison immédiate
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Immobilier neuf Rouen : Beau Manoir
Logement neuf Rouen : Beau Manoir
Immobilier neuf Rouen : Beau Manoir
Logement neuf Rouen : Beau Manoir

À une courte distance du cœur de Rouen, venez découvrir votre futur habitat ! Son design moderne puise ses racines dans l'esthétique néo-normande, offrant des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Chaque séjour est agrémenté d'un espace extérieur (balcons/terrasse) qui devient une véritable pièce supplémentaire. Les prestations de luxe comprennent une cuisine équipée ouverte sur le séjour, des volets électriques, une salle de bain pré-équipée... Les chambres garantissent sérénité et repos après des journées bien remplies. De plus, des places de parking et un ascenseur sont à disposition. Et pour une efficacité énergétique optimale, la construction respecte les normes RT2012. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% sur certains lots (conditions et détails en agence) Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Livraison du programme Beau Manoir : NC

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Beau Manoir à Rouen :

Appartement  2 pièces  à partir de 165 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 265 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 300 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Beau Manoir » EN SYNTHÈSE

Situé : Rouen

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 165 000 €

RT 2012

Livraison du programme : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

19 rue Armand Carrel, Rouen 76000

Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 159 800 €
+8.3%
(147 600 €)
+9.5%
(146 000 €)
2 pièces 184 000 €
-2.2%
(188 100 €)
+3.4%
(178 000 €)
3 pièces 274 400 €
-2.3%
(280 900 €)
-5.1%
(289 200 €)
4 pièces 436 500 €
+5%
(415 800 €)
+20%
(363 600 €)
5 pièces et + 737 000 €
0%
(737 000 €)
+10.4%
(667 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Rouen 76000

Surnommée la ville aux cent clochers, Rouen séduit par son patrimoine historique, son dynamisme économique et ses projets urbains innovants qui transforment le marché du logement neuf.
•    Un marché résidentiel en pleine transformation : les écoquartiers Luciline (rive droite) et Flaubert (rive gauche) réhabilitent d’anciennes friches portuaires et industrielles. De quoi accueillir les nouveaux habitants et étudiants dans des logements neufs et durables.
•    Une ville attractive et étudiante : près de 45 000 étudiants, des campus proches du centre et un réseau de transport en développement (tramway, TEOR T5, gare SNCF) soutiennent la demande locative et facilitent la mobilité entre les deux rives de la Seine.
•    Une croissance démographique régulière : Rouen compte aujourd’hui 120 000 habitants, avec environ 1 000 nouveaux arrivants par an.
•    Des quartiers attractifs et diversifiés : Saint-Sever, Pasteur, Grammont ou Jouvenet proposent un large choix de logements adaptés aux familles, jeunes actifs et cadres, avec commerces et services à proximité.
•    Quais réaménagés, événements internationaux comme l’Armada, équipements culturels et sportifs contribuent à une qualité de vie exceptionnelle.
Se tourner vers le logement neuf à Rouen, c’est miser sur une ville en pleine transformation et au fort potentiel locatif.

Les programmes à proximité de Beau Manoir

  • Le Parc des Mathurins

    Programme immobilier neuf

    Rouen | 76

    Livraison immédiate
    Immobilier neuf Rouen : Le Parc des Mathurins
    Logement neuf Rouen : Le Parc des Mathurins
    Le Parc des Mathurins Immobilier neuf Rouen
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    Programme neuf Rouen : Le Parc des Mathurins
    Projet immobilier Rouen : Le Parc des Mathurins
    Programme immobilier Rouen
    Appartements neufs
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    4 pièces à partir de 479 000 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    Livraison immédiate

    EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT dans un lieu de vie unique au cœur du centre historique de Rouen !LE PARC DES MATHURINS vous invite à découvrir une résidence rare, alliant le charme du patrimoine réhabilité à l’élégance d’immeubles neufs contemporains, dans un écrin de verdure, clos et arboré, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF et 10 minutes du cœur historique.Visitez nos appartements décorés et découvrez les dernières opportunités de devenir propriétaire.Une opportunité idéale pour habiter ou investir Rouen Rive Droite, quartier Saint-Nicaise.

  • Reverso Rue Dargent

    Programme immobilier neuf

    Rouen | 76

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    Immobilier neuf Rouen : Reverso Rue Dargent
    Logement neuf Rouen : Reverso Rue Dargent
    Reverso Rue Dargent Immobilier neuf Rouen
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    Programme neuf Rouen : Reverso Rue Dargent
    Projet immobilier Rouen : Reverso Rue Dargent
    Programme immobilier Rouen
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 255 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : IMMEDIATE

    Livraison immédiate

    Reverso – Rue d'Argent Une résidence livrée au style affirmé, pensée pour les modes de vie contemporains Livrée et disponible, la résidence Reverso est située 1–3 rue d'Argent, en plein cœur de Rouen. Elle affirme son caractère dès le premier regard grâce à une architecture élégante et maîtrisée : un socle en béton matricé gris foncé, des façades en enduit blanc et des combles en ardoise qui composent une silhouette contemporaine, parfaitement intégrée dans le tissu urbain. Pensée autour du partage et de la convivialité, Reverso propose une nouvelle manière d'habiter la ville. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de coworking et de coliving, ainsi que la loge du gardien. Une buanderie partagée, située au premier étage, vient compléter ces services, facilitant le quotidien et favorisant les échanges entre résidents. Une résidence fonctionnelle et vivante, en phase avec les usages actuels. Implantée au cœur d'un territoire dynamique, Reverso bénéficie pleinement de l'attractivité de Rouen : capitale historique de la Normandie, pôle économique majeur de l'axe Seine et premier bassin d'emploi régional. À 1h de Paris et du Havre, la métropole conjugue patrimoine, vitalité économique, vie culturelle et qualité de vie recherchée. ???? À partir du 12/01/2026 ???? Offre rentrée 2026 : – Appartement RDJ5 à 259 000 € au lieu de 295 000 € ???? Vous souhaitez découvrir les opportunités disponibles ou être accompagné dans votre projet immobilier à Rouen ? Nos équipes sont à votre écoute pour en discuter.

  • Reverso Mathilde

    Programme immobilier neuf

    Rouen | 76

    Lancement commercial
    Immobilier neuf Rouen : Reverso Mathilde
    Logement neuf Rouen : Reverso Mathilde
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 92 500 €

    Dispo : 1, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Lancement commercial

    Reverso Mathilde Un programme actable aux normes RE2020, au cœur de Rouen Actable dès aujourd'hui, Reverso Mathilde est une résidence contemporaine située rue David Ferrand, à Rouen. Pensé pour répondre aux nouveaux usages urbains, le programme développe 60 logements collectifs, du studio au T3, au sein d'un quartier en renouvellement, à la fois connecté et résidentiel. L'architecture affirme une écriture moderne et maîtrisée. La façade en enduit blanc cassé, rythmée par un bardage composite sombre, joue sur les contrastes et la lumière. Le bâtiment s'organise autour d'une cage d'escalier unique et d'un volume sculpté, offrant une lecture dynamique et élégante de l'ensemble. Conçue dans le respect des exigences RE2020, la résidence garantit des performances thermiques et acoustiques élevées. Les logements, majoritairement des T1 (48 logements) complétés par 12 T3, ont été conçus pour allier fonctionnalité et confort : espaces optimisés, rangements intégrés, prestations contemporaines, accès sécurisé et stationnements en rez-de-chaussée. Un programme particulièrement adapté aux citadins, jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un actif pérenne dans une métropole dynamique. Reverso Mathilde s'inscrit dans un territoire en pleine transformation, porté par l'attractivité de Rouen, sa vie universitaire, culturelle et sa connexion directe à Paris. ???? Vous souhaitez connaître les logements disponibles ou étudier le potentiel de ce programme selon votre projet ? Nos équipes sont à votre écoute pour en discuter.

  • Residence Iris (ancien la Mare du Parc)

    Programme immobilier neuf

    Rouen | 76

    Immobilier neuf Rouen : Residence Iris (ancien la Mare du Parc)
    Logement neuf Rouen : Residence Iris (ancien la Mare du Parc)
    Residence Iris (ancien la Mare du Parc) Immobilier neuf Rouen
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 175 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Ce programme immobilier neuf à Rouen combine emplacement privilégié et confort moderne. Idéalement situé à proximité immédiate d’une station de métro, des écoles, des commerces et du Jardin des Plantes, il offre un cadre de vie pratique et agréable. En moins de 15 minutes à vélo, le cœur de ville et les quais de Seine sont accessibles pour profiter de balades pittoresques dans les ruelles historiques ou au bord de l’eau. La résidence propose 6 logements neufs de 3 et 4 pièces, conçus pour allier espace, luminosité et fonctionnalité. Les prestations haut de gamme incluent parquet stratifié, double vitrage, volets roulants, chaudière individuelle au gaz et salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Une isolation thermique et phonique performante assure des économies d’énergie tout en améliorant la qualité de vie. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. La résidence est également dotée de stationnements extérieurs et d’un local à vélos, offrant une solution pratique pour tous les modes de déplacement. Une opportunité unique pour vivre pleinement à Rouen dans un cadre moderne et raffiné. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

  • Flora Nova - Quartier Blossom Park

    Programme immobilier neuf

    Rouen | 76

    Avant-Première
    Immobilier neuf Rouen : Flora Nova - Quartier Blossom Park
    Logement neuf Rouen : Flora Nova - Quartier Blossom Park
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 155 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Avant-Première

    Grand Lancement les 19 & 20 juin, RDV au Store Cogedim, 84 rue Jeanne d'Arc, 76000 Rouen À Rouen, au cœur de l’écoquartier Blossom Park, Cogedim poursuit le développement d’un quartier paysager pensé pour offrir confort, mobilité et qualité de vie. Implantée autour d’un parc central d’environ 1 hectare et à deux pas du Jardin des Plantes, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Le programme propose des appartements lumineux en accession, du 2 au 3 pièces, prolongés par des balcons, loggias ou terrasses, dont de belles terrasses en attique, dans un environnement complet au quotidien : écoles, commerces et équipements à proximité. Avec COGEDIM ACCESS*, devenez propriétaire de votre appartement, avec une solution pouvant permettre d’acheter sans apport personnel* *Voir conditions détaillés

  • ARTmania - Quai des Arts

    Programme immobilier neuf

    Rouen | 76

    Lancement commercial
    Immobilier neuf Rouen : ARTmania - Quai des Arts
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 199 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : NC

    Lancement commercial

    ARTMANIA incarne une vision contemporaine de l'immobilier, où architecture, art et usages s'entrelacent pour créer un lieu de vie singulier. Pensé comme un ensemble immobilier novateur, le projet déploie trois univers complémentaires, réunis autour d'une même ambition : proposer un cadre durable, inspirant et profondément urbain. Une nouvelle façon de vivre et de travailler, dans un environnement à forte valeur ajoutée. Au cœur d'ARTMANIA, Le Quai des Arts propose une résidence d'exception composée de 28 appartements haut de gamme, du T2 au T5, répartis sur 7 niveaux. Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes généreux et une luminosité naturelle, prolongés par de vastes balcons ou terrasses privatives. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables pièces à vivre, créant une continuité naturelle entre intérieur et environnement urbain. Des prestations intérieures haut de gamme, les appartements se distinguent par un niveau d'équipement rare, pensé pour le confort, la sécurité et la durabilité : - Portes intérieures en bois lame pleine - Parquet contrecollé en chêne, lames grande largeur - Chauffage au sol pilotable à distance - Domotique intégrée (prises connectées) - Volets roulants aluminium motorisés et centralisés via application - Visiophone couleur connecté - Serrure 3 points avec cylindre A2P* - Coffre-fort intégré dans un placard - Stationnement privatif sécurisé - Des extérieurs conçus comme des extensions de l'habitat Les balcons et terrasses bénéficient de finitions soignées, en parfaite cohérence avec les prestations intérieures : - Terrasses habillées de lames bois - Garde-corps en verre, favorisant transparence et lumière - Une identité forte, entre art et architecture L'expérience ARTMania se prolonge dans les espaces communs, pensés comme de véritables lieux de représentation : - Hall d'entrée décoré par une professionnelle de l'agencement intérieur - Présence d'œuvres d'art, dans le cadre de la charte Un immeuble, Une œuvre - Espaces communs élégants, sobres et raffinés Un ensemble vivant, ouvert sur la ville Les niveaux inférieurs accueillent des surfaces commerciales destinées à devenir des lieux de vie et de rencontre : - Deux restaurants ouverts sur le Parc de Sources - Un commerce au concept singulier, avec accès direct sur le parc Implanté au cœur de Rouen, ARTMania s'inscrit dans une dynamique urbaine forte, alliant nature, culture et art de vivre. ARTMANIA, une opportunité résidentielle rare Plus qu'un logement, ARTMania propose une expérience de vie exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, durable et porteur de valeur.

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