Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Rouen Saint-Clément - Rouen (76)
Appartement neuf à Rouen – TVA réduite 5,5 % • PTZ • Jeanbrun + LLI Découvrez une nouvelle résidence idéalement située sur la commune de Rouen, proposant seulement 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dans un environnement parfaitement desservi par le tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pensée pour offrir un confort durable, la résidence répond aux dernières exigences de la RE2020 et propose des prestations de qualité : balcon, terrasse ou jardin selon les logements, ascenseur, résidence sécurisée, stationnements privatifs, local vélos et chauffage urbain collectif individualisé. Une opportunité rare pour devenir propriétaire Sous conditions d'éligibilité, cette résidence permet de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, un avantage devenu rare sur le marché immobilier neuf à Rouen. Les primo-accédants peuvent également cumuler cet avantage avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), réduisant significativement le coût de leur acquisition. Une excellente opportunité pour investir Éligible au dispositif Jeanbrun associé au Logement Locatif Intermédiaire (LLI), cette résidence offre également un cadre particulièrement intéressant pour développer son patrimoine immobilier dans des conditions fiscales avantageuses. Autre atout majeur : la résidence est principalement destinée à des propriétaires occupants. Cette configuration favorise une copropriété plus stable, un cadre de vie de qualité et limite naturellement le nombre de logements proposés à la location, un véritable avantage pour les investisseurs soucieux de préserver l'attractivité de leur bien. L'expertise d'un spécialiste de l'immobilier neuf Contrairement à un promoteur, nous comparons l'ensemble des programmes neufs disponibles à Rouen afin de vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre projet. Vous profitez du prix promoteur, sans frais supplémentaires, avec un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Votre Courtier du NEUF 100 % gratuit !
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Rouen Saint-Clément à Rouen :
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« Rouen Saint-Clément » EN SYNTHÈSE
Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces
Prix : À partir de 125 900 €
Livraison du programme :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
LA CENTRALE DU NEUF
49 RUE JEANNE D ARC
76000 ROUEN
Voir le site : plus-immo-neuf.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Rouen (76000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 129 400 € | +0.2% (129 200 €) |
-12.8% (148 400 €) |
| 2 pièces | 174 300 € | -1.4% (176 700 €) |
-7.4% (188 300 €) |
| 3 pièces | 251 200 € | -4.7% (263 500 €) |
-10.3% (280 100 €) |
| 4 pièces | 380 800 € | -4.8% (399 900 €) |
-7.8% (413 200 €) |
| 5 pièces et + | 655 700 € | -11% (737 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Sur 6 mois, les prix du neuf à Rouen sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -12.8% à -7.4%).
Les programmes à proximité de Rouen Saint-Clément
- Rouen - Parc des Sources
Programme immobilier neuf
Rouen | 76
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 175 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : NC
Un emplacement exceptionnel à quelques pas du centre historique ! UNE SITUATION IDÉALE Ce nouveau programme se situe à Rouen, au cœur de la capitale Normande, première grande ville proche de Paris. La métropole rouennaise connait un essor sans précédent grâce à son développement économique proposant de nombreux emplois et divers établissements d'études supérieurs. Elle s'impose dans un quartier …
- Rouen - Vue Cathédrale
Programme immobilier neuf
Rouen | 76
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 155 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : NC
Découvrez une résidence de standing au cœur de Rouen, dans le prestigieux quartier du conservatoire. Idéalement située à proximité de la gare Rive-Droite, cette résidence offre une vue panoramique sur la ville et ses 100 clochers et un accès immédiat aux commodités de l'hypercentre : commerces, écoles, établissements de santé et activités culturelles. 15 appartements lumineux, du T2 au T5 duplex …
- Rouen – Jardin des Plantes
Programme immobilier neuf
Rouen | 76
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 139 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : NC
UNE HARMONIE EXCEPTIONNELLE ENTRE VILLE ET NATURE Bienvenue dans ce projet immobilier, situé au sud de Rouen, où innovation et respect de l'environnement se conjuguent pour créer un cadre de vie unique. Ce nouvel écoquartier ne se contente pas d'offrir un domicile, il promet lieu de vie idéal au quotidien, où chaque moment est une invitation à la sérénité. Idéalement situé à proximité immédiate d…
- Rouen - Centre Historique
Programme immobilier neuf
Rouen | 76
Appartements neufsEn savoir plus4 pièces à partir de 479 000 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : NC
Cette nouvelle résidence se situe en plein cœur de Rouen, dans un quartier riche en patrimoine, à deux pas de la cathédrale et du centre-ville, notamment de la place du Vieux-Marché. Sa localisation idéale permet de profiter pleinement des transports en commun, avec la gare accessible en quelques minutes à pied, ainsi que de l'ensemble des commerces et services du quotidien. Légèrement en retrait…
- Flora Nova - Quartier Blossom Park
Programme immobilier neuf
Rouen | 76
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 155 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2029
À Rouen, au cœur de l’écoquartier Blossom Park, Cogedim poursuit le développement d’un quartier paysager pensé pour offrir confort, mobilité et qualité de vie. Implantée autour d’un parc central d’environ 1 hectare et à deux pas du Jardin des Plantes, la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports pour rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Le programme propose des appar…
- Stud'Garden - Quartier Blossom Park
Programme immobilier neuf
Rouen | 76
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 81 575 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 2ème trimestre 2029
À Rouen, au cœur de l’écoquartier Blossom Park, investissez dans une résidence étudiante gérée, au sein d’une métropole dynamique et attractive. Stud'Garden propose des studios meublés et optimisés, pensés pour répondre aux modes de vie des étudiants d’aujourd’hui, avec pour certains des espaces extérieurs. Un investissement en LMNP sécurisé, sans contrainte de gestion, dans une ville qui accueill…
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