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Saint-Didier-au-Mont-d'Or - loi Pinel / Pinel +Cedres d'Or pour investir

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Cedres d'Or
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*) et 5.000€ de remise (**) par pi Offre valable du 09/09/2024 au 20/10/2024

Investissement immobilier neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Prix à partir de * : 444 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 5.000€ de remise () par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Visitez, réservez et emménagez immédiatement - La résidence d'exception Cèdres d'Or se situe au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et propose deux derniers appartements neufs. Appartement 3 pièces de 74, 35 m² avec balcon, un séjour/cuisine de 35, 55 m², 2 chambres dont une suite parentale avec grand placard, une salle de bains et WC séparés et stationnement en sous-sol. Bien exceptionnel en attique : appartement 5 pièces de 164, 20 m² avec grande terrasse de 158, 90 m² et patio au coeur de l'appartement de 21, 65 m². L'appartement dispose d'un séjour/cuisine de 78, 05 m², d'une arrière-cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une autre salle de bains et WC séparés et de deux stationnements en sous-sol. Idéalement située, la résidence est à quelques minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles. L'accès aux transports en commun est facilité, avec un bus à 5 min à pied, la gare de Dardilly à 9 min en voiture et la gare de Vaise à 11 min en voiture. Un environnement verdoyant avec des cèdres centenaires dans le jardin commun entoure la résidence. () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Visitez, réservez et emménagez immédiatement - La résidence d'exception Cèdres d'Or se situe au coeur du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et propose deux derniers appartements neufs. Appartement 3 pièces de 74, 35 m² avec balcon, un séjour/cuisine de 35, 55 m², 2 chambres dont une suite parentale avec grand placard, une salle de bains et WC séparés et stationnement en sous-sol. Bien exceptionnel en attique : appartement 5 pièces de 164, 20 m² avec grande terrasse de 158, 90 m² et patio au coeur de l'appartement de 21, 65 m². L'appartement dispose d'un séjour/cuisine de 78, 05 m², d'une arrière-cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une autre salle de bains et WC séparés et de deux stationnements en sous-sol. Idéalement située, la résidence est à quelques minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles. L'accès aux transports en commun est facilité, avec un bus à 5 min à pied, la gare de Dardilly à 9 min en voiture et la gare de Vaise à 11 min en voiture. Un environnement verdoyant avec des cèdres centenaires dans le jardin commun entoure la résidence.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Chaudières mixtes à condentation.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Cedres d'Or à Saint-Didier-au-Mont-d'Or : 3ème trimestre 2024

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Cedres d'Or

« Cedres d'Or » en synthèse

Situé : Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 444 900 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cedres d'Or à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 444 900 €)
444 900 € 74.7 m2Étage : 2 : ORéf : 0128Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 699 000 €)
699 000 € 101.35 m2 : SRéf : 0106Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 399 000 €)
1 399 000 € 164.75 m2Étage : 3 : SERéf : 0132Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 464 500 €
-1.4%
(471 000 €)
+2.1%
(454 800 €)
4 pièces 699 000 €
+12%
(624 000 €)
5 pièces et + 1 142 000 €
0%
(1 142 000 €)
0%
(1 142 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Saint-Didier-au-Mont-d'Or C1, programme immobilier neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier qu'offre Saint Didier au Monts d'Or, à minutes du centre ville, niché entre ville et nature! <br>Cette sublime résidence proposera des ...
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    Programme immobilier neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or C2 à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

    Dispo : 3, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Saint-Didier-au-Mont-d'Or C2, programme immobilier neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Saint Didier au Monts d'Or, à 20 minutes de Lyon, niché entre ville et nature! <br>Cette résidence intimiste proposera des ...
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      Le Solaire
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      Programme immobilier neuf Le Solaire à Caluire-et-Cuire

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Le Solaire, programme immobilier neuf à Caluire-et-Cuire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. COGEDIM ALLÈGE VOS MENSUALITÉS : Jusqu'à 400 €/MOIS REMBOURSÉS LES 4 PREMIÈRES ANNÉES(1). 4 pièces : 400 €/MOIS REMBOURSÉS Pour toute réservation destinée à un ...
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      L'Ecrin
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      Programme immobilier neuf L'Ecrin à La Tour-de-Salvagny

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      L'Ecrin, programme immobilier neuf à La Tour-de-Salvagny, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. NOUVELLE ADRESSE DE STANDING KAUFMAN & BROAD. Associez le dynamisme de la métropole lyonnaise à la ...
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      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Sathonay-Village C1, programme immobilier neuf à Sathonay-Village, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 2 étages prévu pour le 4ème trimestre 2026, comprendra 30 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5 disposant tous d'un bel espace extérieurs : jardin, balcon, ...
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        Livraison : 4ème trimestre 2025

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          Livraison : 4ème trimestre 2025

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          DÉTAILS DE L'OFFRE
          • Documentation gratuite
          • Offre promotionnelle
          Biella, programme immobilier neuf à Lyon 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouvelle Résidence à Lyon 8e. <br>Offre exceptionnelle : Bénéficiez d'une remise de 5000€ par pièce*! <br> <br>La résidence BIELLA compte 41 logements de différentes tailles, ...