Yvelines 78

Saint-Germain-en-Laye - loi Pinel / Pinel +Villa Riva pour investir

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7 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Germain-en-Laye

Investissement immobilier neuf Saint-Germain-en-Laye

Prix à partir de * : 376 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

JUSQU'AU 31 OCTOBRE, DITES STOP A LA LOC' GRACE A NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES! Travaux en cours! Parkings s/sol disponibles à la vente! L'adresse, bien desservie (A14 et N13), vous permet de relier Paris en 30 min* seulement. De nombreuses infrastructures scolaires, tel que le Lycée international (à 500m), mais aussi quelques commerces et services sont également à proximité immédiate. Intimiste, la réalisation offre une architecture contemporaine et élégante où se déclinent quelques appartements, du studio au 5 pièces. Ces derniers sont tous ouverts vers l'extérieur (terrasse, balcon ou jardin privatif) et se parent de prestations de qualité. Pour quelques privilégiés, les appartements du dernier étage profitent de larges terrasses plein ciel. Enfin, pour votre confort la réalisation s'agrémente d'un local vélos, de caves ainsi que d'un parking en sous-sol. Renseignez-vous dès maintenant! Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux zéro Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Riva à Saint-Germain-en-Laye : 2ème trimestre 2025

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« Villa Riva » en synthèse

Situé : Saint-Germain-en-Laye
Surfaces disponibles : 2, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 376 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Riva à Saint-Germain-en-Laye et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 376 000 €)

376 000 €

39 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 111

Terrasse : 16 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 640 000 €)

640 000 €

87.4 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 214

Balcon : 6 m² Terrasse : 28 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 752 000 €)

752 000 €

109.4 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 121

Terrasse : 50 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	270 200 €	-0.7% (272 200 €)	-6% (287 400 €)
2 pièces	380 100 €	+1.4% (375 000 €)	-9.2% (418 600 €)
3 pièces	597 200 €	+2.2% (584 200 €)	-8.2% (650 500 €)
4 pièces	766 400 €	0% (766 300 €)	-1.9% (781 300 €)
5 pièces et +	1 177 300 €	-0.5% (1 183 500 €)	-8.1% (1 280 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Germain-en-Laye (78100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Bezons | 95

Passage de Flore

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Programme investissement Saint-Germain-en-Laye78

Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 414 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 799 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 430 000 €

Dispo : 2, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Nouveauté

Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 5, programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES SPÉCIALES À SAISIR, À DÉCOUVRIR AUPRÈS DE VOTRE CONSEILLER COMMERCIAL C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association ...

Investissement immobilier neuf Saint-Germain-en-Laye78

Saint-Germain-en-Laye C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 249 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 379 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 760 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 169 000 €

Dispo : 1, 2, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Saint-Germain-en-Laye C1, programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Investissement programme immobilier Saint-Germain-en-Laye78

Saint Germain en Laye Centre

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 269 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 369 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 539 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 750 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 350 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Avant-Première

Saint Germain en Laye Centre, programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au coeur d'un environnement majoritairement résidentiel, marqué par la présence de nombreux pavillons entourés de jardins, la résidence a hérité d'un emplacement des plus ...

Investir Saint-Germain-en-Laye78

Clos Saint-Louis Acte 1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 324 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 424 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 554 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 899 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Clos Saint-Louis Acte 1, programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES SPÉCIALES À SAISIR, À DÉCOUVRIR AUPRÈS DE VOTRE CONSEILLER COMMERCIAL C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association ...

Investissement immobilier Saint-Germain-en-Laye78

Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 4

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 290 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 595 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 745 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 220 000 €

Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Nouveauté

Clos Saint-Louis Acte 2 - Ilot 4, programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre exceptionnelle pour devenir propriétaire à Saint-Germain-en-Laye : Frais de notaire offerts* C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en ...

Immobilier pour investir Saint-Germain-en-Laye78

Le Jardin des Carmes

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 219 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 315 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 429 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 629 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 049 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Le Jardin des Carmes, programme immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE () + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ () + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE ()=OFFERTS Jusqu'au 30 novembre 2024, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE ...

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Terrasses de la Châtaigneraie

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
5 pièces à partir de 719 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : immédiate

Documentation gratuite

Terrasses de la Châtaigneraie, programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ENCORE DE TRES BELLES OPPORTUNITES A SAISIR! PRENEZ VOTRE RENDEZ-VOUS DE VISITE A RUEIL-MALMAISON. VENEZ VISITER VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF ET EMMENAGEZ SANS ATTENDRE! Disponibilités immédiatesAU PIED DE LA FORET DOMANIALE DE ...

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Esprit Flor

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 258 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Esprit Flor, programme immobilier neuf à Poissy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire en plein coeur de Poissy, à 150 m de la gare! Idéalement située dans un quartier résidentiel en plein centre-ville, notre nouvelle résidence de 27 ...

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