Hérault 34
Sète - loi Pinel / Pinel +Insula pour investir
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Investissement immobilier neuf Sète
Prix à partir de * : 196 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Devenez propriétaire de votre appartement neuf avec vue sur l'étang de Thau!
Sète est située sur la côte méditerranéenne, offrant un accès facile aux plages de sable fin et aux eaux cristallines de la mer Méditerranée. De plus, la ville est proche de plusieurs destinations touristiques populaires telles que Montpellier, Carcassonne et la Camargue. Sète est célèbre pour son riche patrimoine culturel et ses traditions maritimes.
Le quartier du Boulevard Camille Blanc à Sète combine la commodité de la vie urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée, offrant aux résidents un cadre attrayant pour vivre, travailler et profiter de tout ce que la ville a à offrir.
L'emplacement propose une variété de commerces locaux, de cafés et restaurants créant une atmosphère dynamique de quartier. L'adresse est bien desservie par les transports en commun facilitant les déplacements dans la ville et au-delà.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous bi-orientés ou traversants faisant la part belle à la luminosité quotidienne. Tous les logements profitent d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol pour le plus grand confort au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ou d'investir dans un quartier intimiste offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Sète est située sur la côte méditerranéenne, offrant un accès facile aux plages de sable fin et aux eaux cristallines de la mer Méditerranée. De plus, la ville est proche de plusieurs destinations touristiques populaires telles que Montpellier, Carcassonne et la Camargue. Sète est célèbre pour son riche patrimoine culturel et ses traditions maritimes.
Le quartier du Boulevard Camille Blanc à Sète combine la commodité de la vie urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée, offrant aux résidents un cadre attrayant pour vivre, travailler et profiter de tout ce que la ville a à offrir.
L'emplacement propose une variété de commerces locaux, de cafés et restaurants créant une atmosphère dynamique de quartier. L'adresse est bien desservie par les transports en commun facilitant les déplacements dans la ville et au-delà.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous bi-orientés ou traversants faisant la part belle à la luminosité quotidienne. Tous les logements profitent d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol pour le plus grand confort au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ou d'investir dans un quartier intimiste offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Insula à Sète : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Insula à Sète et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 520 € | 35 280 € | 41 160 € |
| (Simulation pour un prix de 196 000 €) | ||
| 196 000 € | 39.21 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : 12 | Terrasse : 7.42 m2 |
| 213 700 € | 39.21 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : 32 | Terrasse : 8.04 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 360 € | 45 540 € | 53 130 € |
| (Simulation pour un prix de 253 000 €) | ||
| 253 000 € | 63.49 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : 14 | Terrasse : 6.61 m2 |
| 259 000 € | 65.16 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : 11 | Terrasse : 7.46 m2 |
| 259 000 € | 63.49 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : 24 | Terrasse : 6.71 m2 |
| 261 000 € | 64.05 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : 25 | Terrasse : 8.94 m2 |
| 264 000 € | 65.16 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : 21 | Terrasse : 7.46 m2 |
| 265 200 € | 64.05 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 15 | Terrasse : 8.94 m2 |
| 269 000 € | 63.49 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : 34 | Terrasse : 6.71 m2 |
| 271 000 € | 64.05 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : 35 | Terrasse : 8.94 m2 |
| 274 000 € | 65.16 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : 31 | Terrasse : 7.46 m2 |
| 276 000 € | 64.05 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : 45 | Terrasse : 8.94 m2 |
| 279 000 € | 63.49 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : 44 | Terrasse : 6.71 m2 |
| 284 000 € | 65.16 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : 41 | Terrasse : 7.46 m2 |
| 306 000 € | 76.54 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : 26 | Terrasse : 6.47 m2 |
| 316 000 € | 76.54 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : 36 | Terrasse : 6.47 m2 |
| 326 000 € | 76.54 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : 46 | Terrasse : 6.47 m2 |
| 436 800 € | 76.54 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : 53-54 | Terrasse : 33.44 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 367 700 €) | ||
| 367 700 € | 84.29 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : 13 | Terrasse : 6.36 m2 |
| 372 400 € | 84.32 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : 23 | Terrasse : 6.75 m2 |
| 381 900 € | 84.32 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : 33 | Terrasse : 6.75 m2 |
| 392 400 € | 84.32 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : 43 | Terrasse : 6.75 m2 |
| 765 000 € | 120.64 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : 52-53 | Terrasse : 45.16 m2 |
| 815 000 € | 120.39 m2 | Étage : 5 | : Nord/Ouest | Réf : 51V | Terrasse : 42.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Sète (34200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 195 600 € | -0.2% (195 900 €) |
-11.7% (221 400 €) |
| 3 pièces | 273 400 € | -0.5% (274 900 €) |
-11.7% (309 600 €) |
| 4 pièces | 473 200 € | -1% (478 000 €) |
+1.9% (464 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Sète (34200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Sète (34200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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